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    Freie Wohnung in Olching

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,17 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    Freie 3-Zimmerwohnung in Olching Freie Wohnung in Olching
    Freie 3-Zimmerwohnung in Olching
    • Freie 3-Zimmerwohnung in Olching Freie Wohnung in Olching
    • Grundriss Freie Wohnung in Olching
    • Gepflegte Anlage Freie Wohnung in Olching
    • Essecke im Wohnzimmer Freie Wohnung in Olching
    • Geräumiges Wohnzimmer Freie Wohnung in Olching
    • Ausblick vom Balkon Freie Wohnung in Olching
    • Schlafzimmer Freie Wohnung in Olching
    • Kinderzimmer Freie Wohnung in Olching

    Wohnung kaufen in Olching

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2959 / ID: 16489659)
    82140 Olching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-9770
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,17 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Freie 3-Zimmerwohnung in Olching

    Verkauf steht eine freie Wohnung im 4. Obergeschoss bzw. obersten Stockwerk eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist optimal geschnitten. Sie ist bereits frei und eignet sich daher bestens sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

    Auf 87,17 m² Wohnfläche zzgl. Balkon lässt es sich gut leben. Alle Räume gehen von der Diele ab. Das großzügige Wohnzimmer mit über 30m² bietet Ihnen die Möglichkeit Wohn- und Essbereich zu kombinieren. Sie haben von hier Zugang zu dem geräumigen Südwestbalkon. Die Küche ist getrennt und bietet viele Möglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank. Das 3. Zimmer kann wunderbar als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie Dusche und eine Gästetoilette.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Das Angebot rundet ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz ab. Dieser ist im Preis enthalten. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 130 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist Gas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Gebäudes 1980 und der Heizung 2006.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen! Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Vor den Toren der Landeshauptstadt München liegt im Westen die Stadt Olching mit
    ca. 27.000 Einwohnern. Gekennzeichnet ist die Stadt durch eine erstklassige Infrastruktur.
    Die Hauptstraße lädt mit ihren zahlreichen Geschäften förmlich zu einem Einkaufbummel ein. Im ausgelagerten Gewerbegebiet findet man vom großen Supermarkt über Elektro- und Baumarkt fast alles. Nahezu alle Fachärzte sind vor Ort vorhanden. Zahlreiche Kindergärten, die zentral gelegenen Grund- und Hauptschulen, sowie das Gymnasium runden das Bild ab. Neben mehreren Tennisanlagen, Sport- und Mehrzweckhallen, einem Hallenbad und einer Vielzahl an Vereinen verfügt Olching über ein Speedwaystadion, in dem nationale und internationale Meisterschaften ausgetragen werden. Der Golfclub Olching bietet eine meisterschaftsfähige 18-Loch-Anlage direkt neben den Amperauen.
    In und um Olching erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form. Die Amper mit ihren zau-berhaften Auen oder die weitläufigen Park- und Waldflächen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ferner zeichnet sich Olching auch durch die attraktive Nähe des herrlichen oberbayerischen Fünfseengebietes (Starnberger-, Weßlinger-, Pilsen-, Wörth- und Ammersee) aus, obwohl Olching selbst über zwei Badeseen verfügt.
    Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn in den Kernzeiten -morgens und abends- im 10- Minuten-Takt nach München (übrige Zeiten im 20-Minuten-Takt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 25 Minuten.
    Der bestehende Autobahnanschluss optimiert die absolut verkehrsgünstige Lage von Olching. Die Fahrzeit zum Flughafen nach Erding beträgt circa 30 Minuten.

    Hausgeld: 380,35 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    BJ HZG 2006
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    2014/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der S-Bahnhof Olching (S3) ist mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar und sie sind nach einer Fahrzeit von 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-9770
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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