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    AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,77 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Wohnzimmer und Küche AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    Wohnzimmer und Küche
    • Wohnzimmer und Küche AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Wohnzimmer AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Flur AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Schlafzimmer AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Kinderzimmer AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Bad AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Küche AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Balkon2 AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Grundriss.jpg AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • https://www.akurat.net/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-olching-kaufen-tn1156/ AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching
    • Ihr kompetente Partner... AkuRat Immobilien - Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in Olching

    Wohnung kaufen in Olching

    Wohnung allgemein
    (TN1266 / ID: 21508267)
    82140 Olching
    Deutschland
    Anbieter:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    +49 (0)8152 / 99 97 92
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,77 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    helle, gut geschnittene Etagenwohnung (2. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
    33 Einheiten; ca. 73,77m2 Wohnfläche; Bad mit Badewanne; ruhiger, großer Süd-West-Balkon mit
    Blick auf den grünen Innenhof; Einzelgarage vor dem Gebäude im Preis inbegriffen

    Kaufpreis:
    € 470.000,- inkl. Garage

    Wohngeld:
    € 241,- Wohngeld + € 15,- für die Garage

    Bezug:
    miet- / pachtfrei - ab sofort!

    Käuferprovision:
    2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

    - Einbauküche von 2009 im Preis enthalten
    - Balkon in ruhiger Lage und Süd-West Ausrichtung
    - Bad mit Badewanne
    - Einzelgarage
    - Baujahr 1974
    - Sanierung der Heizung 2001: Zentralheizung mit Gas
    - neue Heizkörper 2008


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

    Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

    Was Sie als Kunde wissen sollten!
    Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


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    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

    Hausgeld: 256,00 EUR
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    153.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.04.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/04/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Zur Stadt
    Olching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 galt Olching bislang als bevölkerungsreichste Gemeinde Bayerns, die weder Stadt- noch Marktrecht besaß. Seit dem 19. Juni 2011 hat sich dies geändert, nun trägt Olching den Titel Stadt.

    Anbindung
    S-Bahnstation Esting in 5min zu Fuß erreichbar / Fahrzeit nach München ca. 20 Min.;
    Auto-Fahrzeit nach München über A8 (München-Stuttgart) ca. 20 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.

    Freizeit & Erholung
    Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca.5Min./
    Starnberger See ca. 30 Min./ Ammersee/ Wörthsee/ Pilsensee ca.20Min.; Alpen in ca.55 Min. (Zugspitze/Garmisch,Brauneck,Lengries)

    Infra
    Kindergärten / alle Schulen am Ort
    Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art

    Kontakt
    Antwort an:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon 089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    Fax +49 (0)8152 / 99 97 92
    URL www.akurat.net
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