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Außenansicht
Wohnung kaufen in OffingenWohnung allgemein
(1/20/498-498/9653-01 / ID: 17257755)
89362 Offingen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Günzburg-Krumbach
www.spk-gz-kru.de
Herr Christian Hohmann Frauengäßchen 6 89312 Günzburg
08221/92-2382
08221/92-3380
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Wohngebäude wird als Energieeffizienz-haus KfW 55 in barrierefreier Ausführung errichtet. Im Erdgeschoss wird die neue Allgemeinarztpraxis entstehen, im Obergeschoss stehen 4 Wohnungen mit 2- oder 3 ZKB zur Verfügung. Die großen Glasfronten sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Nachhaltigkeit durch Warmmauerziegel, hochwertige Kunststofffenster (3-fach), Infrarotheizung, begehbare Duschen, Zentrale Lüftungsanlage, Personenaufzug und vieles mehr. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Balkon und ein Kellerraum. Zusätzlich sind zu jeder Wohnung zwei Außenstellplätze zu erwerben. Zusätzliche Austattung: Dezentrale Lüftungsanlage Bauweise: Massiv klimatisiert Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Es fällt keine Käuferprovision an! Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. 2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 4.800,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die schöne Marktgemeinde Offingen befindet sich im Landkreis Günzburg zwischen Ulm und Augsburg. Offingen ist hervorragend an das Nah- und Fernverkehrsnetz eingebunden. Vom eigenen Bahnhof fahren stündlich Züge in Richtung Augsburg und Ulm. Die Nähe zur A8 mit circa 8 Kilometer, B16 mit circa 6 Kilometer, B10 mit circa 6 Kilometer ist ein großer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort - Ärzte mit Apotheke, Post und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In Offingen befinden sich eine Grund- und Mittelschule, sowie gibt es für die Kleinsten einen Kindergarten und eine KITA.
Die Kleinwohnanlage selbst liegt innerhalb des Marktes in einem ruhigen Gebiet. Ländliche Struktur mit ehemaligen Bauernhäusern, sowie größtenteils Ein- und Zweifamilienhäuser zeichnen das Umfeld aus. Die nahe gelegene Donau mit seinem Naherholungsgebiet Donaumoos und das Umland bietet mit seinen Rad- und Wanderwegen genügend Möglichkeiten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
