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    Offingen - Neubauwohnungen

    241.010,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,60 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Aktueller Bautenstand 03.08.2018 Offingen - Neubauwohnungen
    Aktueller Bautenstand 03.08.2018
    • Aktueller Bautenstand 03.08.2018 Offingen - Neubauwohnungen
    • Aktueller Bautenstand 03.08.2018 Offingen - Neubauwohnungen
    • Aktueller Bautenstand 03.08.2018 Offingen - Neubauwohnungen
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    Wohnung kaufen in Offingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/498-498/9653-02 / ID: 16839400)
    89362 Offingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    241.010,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,60 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohngebäude wird als Energieeffizienz-haus KfW 55 in barrierefreier Ausführung errichtet. Im Erdgeschoss wird die neue Allgemeinarztpraxis entstehen, im Obergeschoss stehen 4 Wohnungen mit 2- oder 3 ZKB zur Verfügung. Die großen Glasfronten sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre.

    Nachhaltigkeit durch Warmmauerziegel, hochwertige Kunststofffenster (3-fach), Infrarotheizung, begehbare Duschen, Zentrale Lüftungsanlage, Personenaufzug und vieles mehr.

    Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Balkon und ein Kellerraum.

    Zusätzlich sind zu jeder Wohnung zwei Außenstellplätze zu erwerben.

    Zusätzliche Austattung: Dezentrale Lüftungsanlage

    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es fällt keine Käuferprovision an!

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 4.800,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die schöne Marktgemeinde Offingen befindet sich im Landkreis Günzburg zwischen Ulm und Augsburg. Offingen ist hervorragend an das Nah- und Fernverkehrsnetz eingebunden. Vom eigenen Bahnhof fahren stündlich Züge in Richtung Augsburg und Ulm. Die Nähe zur A8 mit circa 8 Kilometer, B16 mit circa 6 Kilometer, B10 mit circa 6 Kilometer ist ein großer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort - Ärzte mit Apotheke, Post und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In Offingen befinden sich eine Grund- und Mittelschule, sowie gibt es für die Kleinsten einen Kindergarten und eine KITA.
    Die Kleinwohnanlage selbst liegt innerhalb des Marktes in einem ruhigen Gebiet. Ländliche Struktur mit ehemaligen Bauernhäusern, sowie größtenteils Ein- und Zweifamilienhäuser zeichnen das Umfeld aus.
    Die nahe gelegene Donau mit seinem Naherholungsgebiet Donaumoos und das Umland bietet mit seinen Rad- und Wanderwegen genügend Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.