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    Offenau, Eigentum statt Miete

    142.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1956
     Offenau, Eigentum statt Miete
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    Wohnung kaufen in Offenau

    Wohnung allgemein
    (45360102-01355 / ID: 16881496)
    74254 Offenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0171 7936570
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    142.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1956
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1956 erstellten Wohnhauses mit nur
    4 Wohnungen und verfügt über rund 84 qm Wohnfläche.

    Die Wohnung ist als Maisonette-Wohnung ausgebildet und verteilt sich über 2 Stockwerke.

    Auf der 1. Ebene befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Duschbad und das Elternschlafzimmer.
    Auf der Ebene 2 befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Stauraum.

    Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet.

    Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.

    So wurden 1993 die ganze Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt und Kunststoffisolierfenster eingebaut.
    Im Jahre 2007 wurde das Duschbad neu gestaltet und die Infrarotheizung eingebaut, 2013 wurde die Dacheindeckung erneuert.
    Zusätzlich zu der Infrarotheizung verfügt die Wohnung noch über einen Kaminofen, der in den Wintermonaten eine wohlige Wärme ausstrahlt.

    Neben den eigentlichen Wohnräumen gehören zu der Wohnung noch 1 Abstellraum und 1 Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss, sowie 2 Pkw-Stellplätze.

    Fußboden: Laminat
    3 Schlafzimmer


    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    158,39 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.05.2018
    Gültig bis
    2028/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zentral, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

    Die Stadt Neckarsulm ist per Bahn oder Pkw in 15 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0171 7936570
    Fax 07131 88870-79
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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