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    5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,14 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1914
    Bad 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    Bad
    • Bad 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Bad 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Wohnzimmer/Esszimmer 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Wohnzimmer/Esszimmer 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Küche 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Küche 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Flur 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Arbeitszimmer 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Zimmer 2 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Treppe zur Wohnung 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • DG Zimmer 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Garage 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Garten - Sicht auf Haus 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück
    • Garten 5 Zimmer Wohnung + Wohnbaugrundstück

    Wohnung kaufen in Ötisheim

    Wohnung allgemein
    (143-00023 / ID: 17286352)
    75443 Ötisheim
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Südwest
    Herr Waldemar Wingenbach (Bezirksleiter Immobilien)
    Am Waisenhausplatz 12
    75172 Pforzheim
    www.LBS-ImmoSW.de
    07231 358881, 0176 43456010
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,14 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1914
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 5 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Zimmer im DG befindet sich in einem 2 Familienhaus in der schönen Gemeinde Ötisheim.

    Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert.

    Die Wohnung hat einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche (mit Einbauküche)
    Direkt neben dem Eingang befindet sich das Arbeitszimmer,
    Über den Flur erreichen Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
    Daneben gibt es noch ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 140,92 qm.
    Das Zimmer im Dachgeschoss hat ca. 29,22 qm.

    Das Highlight ist mit Sicherheit das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

    Zur Wohnung gehört noch ein halber Kellerraum (restliche Kellerräume sind Gemeinschaftseigentum), eine große Garage (für 2 PKW geeignet)!

    Abgerundet wird das Angebot durch ein Grundstück mit beeindruckender Größe.
    Die Grundstück hat insgesamt ca. 2422 qm. Der Anteil der Wohnung beträgt ca. 1500 qm.
    Eine Bebauung in 2-ter Reihe ist möglich!

    Diele, Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Abstellraum, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad (Wanne/Dusche), Gäste-WC

    DG: Zimmer, das kleine Bad (Dusche/WC) ist Gemeinschaftseigentum

    Die Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann.

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    72,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/10/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1905
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ötisheim liegt ca. 12 Kilometer von Pforzheim und 4 Kilometer von Mühlacker entfernt und besitzt einen Haltepunkt an der württembergischen Westbahn, welcher von der Linie S 9 der Stadtbahn Karlsruhe angefahren wird.

    Sport und Freizeit
    - Freibad am Erlenbach
    - Dampfbahnfreunde Ötisheim
    - Barfußpfad (14,5 km).
    - div. Sportvereine

    Schulen/Kindergärten
    - 2 kommunale Kindergärten
    - Henri-Arnaud-Schule Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Südwest
    Herr Waldemar Wingenbach (Bezirksleiter Immobilien)
    Am Waisenhausplatz 12
    75172 Pforzheim
    Telefon 07231 358881, 0176 43456010
    E-Mail Waldemar.Wingenbach@LBS-SW.de
    URL www.LBS-ImmoSW.de
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