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    Gemütliche Gartenwohnung in Niederndorf zu verkaufen

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Terrasse - Kroner Immobilien Gemütliche Gartenwohnung in Niederndorf zu verkaufen
    Terrasse - Kroner Immobilien
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    • Badezimmer mit Wanne und Dusch Gemütliche Gartenwohnung in Niederndorf zu verkaufen
    • Kontakt - Kroner Immobilien Gemütliche Gartenwohnung in Niederndorf zu verkaufen

    Wohnung kaufen in Niederndorf

    Wohnung allgemein
    (KPR13574 / ID: 16273597)
    6342 Niederndorf
    Österreich
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Preis/m²
    3.337,10 €
    Provision
    3,6 % inkl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    Jänner 2018
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Am Eingang zu Niederndorf befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer kleiner Wohnanlage. Die Gartenwohung ist aufgeteilt in eine Küche, einen Wohn-Ess-Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum.Auf der Terrasse mit kleinem Garten ( ca. 32,28 m²) können Sie die Sonnenstunden genießen. Zum Angebot gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 33 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 1,28.

    Einbauküche, Wohn-Ess-Bereich, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer mit Wanne Dusche, WC, Abstellraum

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13574

    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Ausgestellt am
    16.06.2014
    Gültig bis
    06/2024
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 33, HWB-Klasse: Bürozeiten KR, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,28, fGEE-Klasse: Bürozeiten KR
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Niederndorf liegt direkt an der bayerischen Grenze im Bezirk Kufstein und zählt ca. 2.650 Einwohner. Die unmittelbaren Nachbargemeinden von Niederndorf sind Ebbs, Erl, Niederndorferberg, Oberaudorf und Rettenschöss. Auf 500 m Seehöhe gelegen bietet Niederndorf ein breit gefächertes Freizeitangebot: das Skigebiet Zahmer Kaiser, ein Schwimmbad idyllisch an der Waldgrenze, eine Forsterlebnismeile, ein Tennisplatz sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich in Niederndorf mehrere Lebensmittelketten sowie das rustikale Niederndorfer Bauernladele mit Produkten aus der Region.Im Ort sind ebenfalls eine Volksschule, eine Hauptschule und eine Polytechnische Schule. In Kufstein gibt es zudem mehrere Höhere Schulen sowie die international ausgerichtete Fachhochschule. Die ärztliche Versorgung ist durch Ärzte und einer Apotheke im Ort gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich im ca. 13 km entfernten Kufstein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    URL www.kroner-immobilien.com
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