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    Erstbezug: Moderne 3 Zimmer Wohnung in Söll zu verkaufen

    284.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,78 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Rohbau - Kroner Immobi Erstbezug: Moderne 3 Zimmer Wohnung in Söll zu verkaufen
    Ansicht Rohbau - Kroner Immobi
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    Wohnung kaufen in Söll

    Wohnung allgemein
    (KPR13371 / ID: 16189056)
    6306 Söll
    Österreich
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Kaufpreis
    284.000,00 €
    Preis/m²
    4.069,93 €
    Provision
    3,6 % inkl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,78 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Frühling 2018
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mitten im Herzen von Söll, umringt von der majestätischen Pracht der Hohen Salve, des Pölven und des Wilden Kaisers entsteht gerade eine neue Wohnanlage. Aufgrund der zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, zur gesamten Nahversorgung bedarf es nur wenige Gehminuten.Ruhig gelegen genießen Sie einen traumhaften Rundumblick auf die umliegende Bergwelt.Die 3-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss einer neuen Wohnanlage in Söll mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Da die Wohnungen gerade gebaut werden, können Sie als künftiger Käufer noch Ihre individuellen Wünsche anbringen: entscheiden Sie über die Raumaufteilung, die Gestaltung der Küche und des Badezimmers. Eventuell können auch zwei nebeneinanderstehende Wohnungen zusammengeführt werden.Die Gartenwohnung teilt sich auf ca. 69,78 m² ein in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Von dort gelangen Sie auf den Balkon (ca. 8,88 m²).Zum Angebot gehört ein Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können für € 25.000,-- angemietet werden, Parkplätze im Freien für € 7.000,--.Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 35 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,77.

    2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Bereich, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, Balkon nach Westen ausgerichtet, Massivhaus, Lift, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (€ 25.000,--), Parkett, Fliesen, Waschmaschinenanschluss im Bad

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13371

    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35, HWB-Klasse: Immer, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,77, fGEE-Klasse: Immer
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch zwischen Wildem Kaiser, Hohe Salve und Pölven auf 703 m Seehöhe liegt die Gemeinde Söll mit ca. 3.600 Einwohnern. Söll bietet ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Groß und Klein auf ihre Kosten kommen: ein Golfplatz (im ca. 10 km entfernten Ellmau), eine Minigolfanlage, das großzügige Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental, das auch im Sommer zum Wandern einlädt, ein Freibad mit Badesee und für die Kleinen das beliebte Hexenwasser. Viele weitere Outdoor-Aktivitäten wie z.B. Paragliding sind ebenfalls möglich.Im Ort sind mehrere Lebensmittelketten vertreten und eine Volksschule, sowie Hauptschule vorhanden. Vor Ort ist die medizinische Versorgung durch mehrere praktische Ärzte und durch eine Apotheke gewährleistet, das nächste Krankenhaus ist in Kufstein (ca. 10 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    URL www.kroner-immobilien.com
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