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    Balkonwohnung mit Bergpanorama

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,22 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2001
     Balkonwohnung mit Bergpanorama
    •  Balkonwohnung mit Bergpanorama
    • Bild B Balkonwohnung mit Bergpanorama
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    Wohnung kaufen in Wals

    Wohnung allgemein
    (1172 / ID: 17265233)
    5071 Wals
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 (0) 6542 55710, +43 (0) 6542 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,22 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2001
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung, mit Süd Balkon und tollem Bergpanorama besticht durch ihren Wohlfühlcharakter. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich laden zum Genießen und Verweilen ein. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Couch und Mediabereich. Der an die Küche angrenzende Raum eignet sich sehr gut als Arbeits- oder Baby/Kinderzimmer.
    Das große Schlafzimmer ist Nord/Ost-seitig gelegen, das sorgt auch im Hochsommer für angenehme Schlaftemperaturen. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil komplettieren die tolle Wohnung.

    Die Wohnung ist befristet bis Ende des Jahres vermietet.

    Ein privater Außenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen. Optional kann ein Carport oder eine Doppelgarage erworben werden.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Parkett, Fertigparkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:170.0EUR (USt:0EUR)
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74
    Wesentlicher Energieträger
    Solar
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 50
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Bundesland
    Salzburg und liegt im Flachgau, im Feriendreieck zwischen Salzburg-Bad
    Reichenhall und Berchtesgaden.
    Durch die sehr gute Lage Wals-Siezenheims, ist es möglich die Altstadt Salzburgs
    in wenigen Minuten zu erreichen, egal ob mit dem Auto oder mit öffentlichen
    Verkehrsmitt eln. Auch das Messe- und Ausstellungszentrum, das McArthurGlen
    Designer Outlet Salzburg, sowie die großen Einkaufsstraßen sind nur
    einen Katzensprung entfernt.
    Die schöne Wohnung befindet sich im beliebten Wals, Ortsteil Walserberg.
    Das Wohnhaus wurde 2001 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
    Es sind nur 8 Parteien im Haus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 (0) 6542 55710, +43 (0) 6542 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
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