Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Kaufpreis

184.000,00 €

Provision

somit gesamt 4,17 %

Wohnfläche ca.	57,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1997		Verfügbar ab	vermietet
Etage	2		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Mit dieser schön geschnittenen und gut vermieteten Wohneinheit können Sie Ihre Suche beenden. Das Mehrfamilienhaus ist äußerst gepflegt, liegt zentrumsnah und durch die Nähe zum Hofgarten in ausgezeichneter Lage. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen und einen voll verglasten Aufzug. Dieser ist behindertengerecht konzipiert. Durch die, mit offener Verglasung Wind - und Wetter geschützten, Laubengänge, verfügt jede Wohnung über Ihren ganz "privaten" Eingang. Dank des großzügigen Südbalkons und dem Tageslichtbad haben Sie immer die Sonne auf Ihrer Seite. Das schon lange bestehende Mietverhältnis ist Garant für eine beständige Rendite, die sicherlich noch ausbaufähig ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett

Zusätzliche Angaben * Wasch-/Trockenraum im EG
* Gemeinschaftsraum im EG
* Laubengang mit separatem Wohnungseingang

Hausgeld: 276,00 EUR

• Kapitalanlage
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	85 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	08.06.2018
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1997

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1997

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe. Die große Kreisstadt Öhringen im Hohenloher Land zwischen Schwaben und Franken, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Stadtbahn und weiterführende Schulen sind unmittelbar im Ort vorhanden. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig - die BAB A6 Heilbronn-Nürnberg führt direkt an Öhringen vorbei. Das Weinsberger Kreuz (BAB A81, Stuttgart-Würzburg) ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Antwort an:

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