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    Wohnung in Odelzhausen

    418.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,30 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Ihr neues Zuhause Wohnung in Odelzhausen
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    Wohnung kaufen in Odelzhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0225-3 / ID: 19436358)
    Augsburger Straße 1
    85235 Odelzhausen
    Höfa
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2146
    Kosten
    Kaufpreis
    418.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,30 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    30.09.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In Odelzhausen im Ortsteil Höfa werden 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage errichtet.

    Die von uns angebotenen Wohnungen befinden sich im Haus 1.

    Die einzelnen Wohngebäude haben eine sehr moderne und ansprechende Architektur. Unterschiedliche Geländehöhen lockern das Gebäudeensemble angenehm auf.

    Die Häuser werden in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und erfüllen den Niedrigenergiestandard KfW 55. Profitieren Sie von den attraktiven Konditionen der KfW - neben günstigen Zinskonditionen erhalten Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 €.



    Weitere Infos unter:
    https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

    Die perfekt geschnittenen Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnbereich. Viele Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl, zur Beschattung erhalten diese elektrische Rollläden. Selbstverständlich haben die Wohnungen eine Fußbodenheizung! Außerdem sorgt ein automatisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Der Lift bringt Sie bequem vom Keller/Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Die schönen Bäder überzeugen mit hochwertiger Badausstattung von namhaften Herstellern. Freuen Sie sich auf die bodengleich gefliesten Duschen.

    Die 2-Zimmer-Wohnungen bestechen durch den großen und hellen Wohn-/Essbereich. Das Schlafzimmer bietet mit über 15 m² perfekte Stellmöglichkeiten. Zum Entspannen laden die sonnige Terrasse und der Garten bzw. der Balkon ein.

    Bei den 3-Zimmer-Wohnungen lässt die Zimmeraufteilung wirklich keine Wünsche offen. Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche werden Ihnen jeden Tag Freude bereiten. Zusätzlich haben Sie ein Gäste-WC und teils sogar einen praktischen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten bzw. zum Balkon wird zum Mittelpunkt für die Familie.

    In der Tiefgarage stehen für jede Wohnung 2 Einzelstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich sind ein großer Fahrradabstellraum und sogar ein Kinderwagenraum vorhanden. Natürlich gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil.

    Weitere Infos unter:
    https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

    Dusche


    Zusätzliche Angaben http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Baubeginn: erfolgt
    Fertigstellung: bezugsfertig zum 30.09.2022

    Auf Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé.

    Ihr Ansprechpartner:
    Franz Wanger - Telefon 08131 73-2146

    Immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!



    Weitere Infos unter:
    https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die 5.300-Einwohner-Gemeinde Odelzhausen liegt im westlichen Teil des schönen Landkreises Dachau. Der aufstrebende Ort bietet eine perfekte Infrastruktur, hat sich aber seinen ländlichen Charme bewahrt.

    Die Wohnungen werden im Ortsteil Höfa, nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt, gebaut.

    ODELZHAUSEN - Ein Ort mit vielen Möglichkeiten.

    Um den Marktplatz finden Sie verschiedene Geschäfte, Metzger, ein Ärztehaus, Apotheke und ein gemütliches Café Den großen Einkauf tätigen Sie in den Supermärkten im Gewerbegebiet.

    Ideale Voraussetzungen für Familien bieten Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und Realschule. Weiterführende Schulen können mit dem Bus in Dachau oder Markt Indersdorf erreicht werden.

    Über die nahegelegene Autobahn-Anschlussstelle A8 erreichen Sie in nur 20 Minuten die Landeshauptstadt München oder Augsburg. Zusätzlich verschafft eine direkte Buslinie nach Dachau und Pasing eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die S-Bahn.

    Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und das schöne Glonntal bieten beste Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Erkunden Sie doch über die verschiedenen Rad- und Wanderwege die schöne Landschaft.

    Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit besten Anschlussmöglichkeiten für Sie und Ihre Kinder.

    ODELZHAUSEN - Die perfekte Lage zwischen Augsburg und München.


    Weitere Infos unter:
    https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-2146
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.