Ideal für Singles oder Paare

Kaufpreis

365.000,00 €

Provision

1,785 %

Wohnfläche ca.	62,30 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2022		Verfügbar ab	30.09.2022
Etage	1		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Verbraucher+Datenschutzinfo (126 kB)

In Odelzhausen im Ortsteil Höfa werden 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage errichtet.

Die von uns angebotenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Haus 1.

Die einzelnen Wohngebäude haben eine sehr moderne und ansprechende Architektur. Unterschiedliche Geländehöhen lockern das Gebäudeensemble angenehm auf.

Die Häuser werden in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und erfüllen den Niedrigenergiestandard KfW 55. Profitieren Sie von den attraktiven Konditionen der KfW - neben günstigen Zinskonditionen erhalten Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 €.

Details im Überblick:

-Elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster und Türen
-Fußbodenheizung
-Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-Lift vom Keller/TG bis zur Wohnung
-Hochwertige Badausstattung
-Bodengleich geflieste Duschen
-Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
-Fahrradabstellraum
-Kellerabteil


Weitere Infos unter:
https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

Der Lift bringt Sie bequem ins 1. Obergeschoss - Treten Sie ein!
Über den Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein, die offene Küche lässt den Raum noch größer wirken. Richten Sie sich gemütlich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein. Treten Sie hinaus auf Ihren sonnige Balkon, dort werden Sie entspannte Stunden verbringen.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, so dass Sie beim Einrichten sicher Freude haben. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Stauraum bietet das eigene Kellerabteil - dort bewahren Sie alles auf, was Sie nicht oft brauchen.

In der Tiefgarage sind 2 Einzel-Stellplätze für Sie reserviert.
Kaufpreis:
Stellplatz 36 24.000 €
Stellplatz 40 (extra breit) 29.000 €

Dusche

Zusätzliche Angaben http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: bezugsfertig zum 30.09.2022

Auf Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Gattinger - Telefon 08131 73-1335

Immobilien@sparkasse-dachau.de
www.sparkasse-dachau.de

Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!



Weitere Infos unter:
https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp

Andere

Bezeichnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Die 5.300-Einwohner-Gemeinde Odelzhausen liegt im westlichen Teil des schönen Landkreises Dachau. Der aufstrebende Ort bietet eine perfekte Infrastruktur, hat sich aber seinen ländlichen Charme bewahrt.

Die Wohnungen werden im Ortsteil Höfa, nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt, gebaut.

ODELZHAUSEN - Ein Ort mit vielen Möglichkeiten.

Um den Marktplatz finden Sie verschiedene Geschäfte, Metzger, ein Ärztehaus, Apotheke und ein gemütliches Café Den großen Einkauf tätigen Sie in den Supermärkten im Gewerbegebiet.

Ideale Voraussetzungen für Familien bieten Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und Realschule. Weiterführende Schulen können mit dem Bus in Dachau oder Markt Indersdorf erreicht werden.

Über die nahegelegene Autobahn-Anschlussstelle A8 erreichen Sie in nur 20 Minuten die Landeshauptstadt München oder Augsburg. Zusätzlich verschafft eine direkte Buslinie nach Dachau und Pasing eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die S-Bahn.

Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und das schöne Glonntal bieten beste Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Erkunden Sie doch über die verschiedenen Rad- und Wanderwege die schöne Landschaft.

Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit besten Anschlussmöglichkeiten für Sie und Ihre Kinder.

ODELZHAUSEN - Die perfekte Lage zwischen Augsburg und München.


Weitere Infos unter:
https://neubauangebote.sparkasse-dachau.de/hoefa-living

Antwort an:

Sparkasse Dachau Herr Michael Gattinger Sparkassenplatz 1 85221 Dachau

Telefon	08131 73-1335
Fax	08131 73-1462
URL	www.sparkasse-dachau.de