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    A c h t u n g - H a n d w e r k e r - Sanierungsobjekt!

    88.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1952
    Bild A c h t u n g  - H a n d w e r k e r - Sanierungsobjekt!
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    • Bild A c h t u n g  - H a n d w e r k e r - Sanierungsobjekt!
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    • Information A c h t u n g  - H a n d w e r k e r - Sanierungsobjekt!

    Wohnung kaufen in Obersulm

    Wohnung allgemein
    (719153 / ID: 16255490)
    74182 Obersulm
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    88.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut gelegene 3 Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Affaltrach mit bester Infrastruktur in einem 6 Parteienhaus. Stadtbahnanschluss, Banken, Apotheken, Schulen etc. alles in Ihrer Nähe. Die Einbauküche ist zwar nicht mehr neu, aber funktionstüchtig. Der Flurbereich und die Küche sind gefliest mit graumeliertem, schickem Steinzeug. Das separate WC mit Fenster und das Bad sind getrennt. Kinderzimmer, Wohn- und Schlafzimmer brauchen einen neuen Bodenbelag. Beheizt wird die Wohnung durch einen großen Ölofen. Natürlich können Sie auf Gas umsteigen, die Zuleitung ist da. Zu der Wohnung gehört eine Vollgarage. Einen kleinen Garten zur Mitbenutzung ist auch dabei. Zugegeben, man muss noch einige Sanierungsarbeiten in Kauf nehmen, aber dann kann man die Wohnung sicher gut vermieten. W i c h t i g: Die Fenster wurden 2006 erneuert (doppelisolierverglaste Kunststofffenster und versiegelt). Einige Installationsarbeiten wurden durchgeführt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Diele (gefliest), Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Kellerräume, eine Garage und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein kleiner Garten



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 50,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Obersulm-Affaltrach. Stadtbahnanschluss, Haupt-/Realschule und Gymnasium sind vor Ort. In der Stadtmitte gibt es Apotheke, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurants sowie Cafes. Schnell hat man das Freizeitparadies Breitenauer See erreicht, für schöne Sommertage. Rundum nur Vorteile für Sie.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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