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    Eine Ferienwohnung der Extraklasse

    324.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht - Westseite Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    Hausansicht - Westseite
    • Hausansicht - Westseite Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Ein
    • Unsere Leistungen für Sie! Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Grundriss Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Hausansicht mit Rubihorn Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Wohn-Essbereich mit Küche Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Wohnbereich Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Wohnküche/Treppe Schlafzimmer Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Schlafzimmer Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Schlafzimmer mit Einbauschrank Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Diele Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • neues modernes Duschbad Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Badezimmer Eine Ferienwohnung der Extraklasse
    • Ansicht - Westseite Eine Ferienwohnung der Extraklasse

    Wohnung kaufen in Oberstdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0308 / ID: 18739549)
    87561 Oberstdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Sven Kühn
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613 3174
    08321/613 3179
    Kosten
    Kaufpreis
    324.000,00 €
    Preis/m²
    8.100,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine wunderschöne, komplett sanierte und ruhig gelegene Wohnung im südlichsten Ort Deutschlands? Sie möchten dennoch schnell im Herzen des Dorfes sein? Dann lesen Sie bitte unbedingt weiter!

    Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in sehr beliebter Lage am Ortseingang. Durch die hervorragende Infrastruktur können Sie Supermärkte, den Bahnhof und die Fußgängerzone - mit verschiedensten Ladengeschäften, Restaurants & Cafés - bequem zu Fuß erreichen.

    Das Haus mit insgesamt 7 Wohnungen wurde im Jahr 1972 gebaut und wird von einem Hausverwalter geleitet und ganzjährig von einem Hausmeister betreut.

    Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss durch die kleine Diele und auf den ersten Blick erkennen Sie die Vorzüge einer generalsanierten Wohnung. Alles ist neu und hochwertig gearbeitet. Linker Hand kommen Sie in das helle Badezimmer mit nagelneuen Sanitäranlagen und großzügigem bodengleichem Duschbereich. Das Wohnzimmer zur rechten Seite wurde wunderschön und praktisch umgestaltet. Die moderne und vollausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit ist perfekt in den Wohnraum integriert und im Kaufpreis bereits enthalten. Über eine kleine Treppe haben Sie Zugang zum hellen Schlafzimmer, die perfekt abgestimmten Einbauschränke bieten Ihnen genügend Platz für Sport- und Abendgarderobe. Genießen Sie auf dem großzügigen Westbalkon die Abendsonne und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.

    Die Wohnung würde sich neben der Eigennutzung (Haupt- oder Wochenendwohnung) auch perfekt als Ferienimmobilie über eine Vermietungsagentur eignen. Mit entsprechenden Informationen und Kontaktdaten würde Ihnen der Eigentümer hier gerne behilflich sein.

    Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

    Gerne besichtige ich mit Ihnen diese wundervolle Wohnung nach vorheriger Absprache.
    Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

    beliebte ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
    komplett neu saniert (Bad, Küche, Elektro, Fenster, Böden, Innentüren, etc.)
    großer Westbalkon mit Bergblick
    nagelneue Einbauküche inklusive
    PKW Stellplatz vor dem Haus (Gemeinschaftsnutzung)
    eigenes Kellerabteil Zusätzliche Ausstattung: Bergblick, ruhige Lage, Kachelofen/-anschluss, Sommer 2019 rundum modernisiert

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    vollmöbliert
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5.6qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 128,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    185,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.10.2013
    Gültig bis
    2023/10/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberstdorf mit seinen Tälern als der südlichste „Ort” Deutschlands ist ein heilklimatischer Kur- und Kneipport und liegt auf 813 m ü. NHN. Ca. 10.000 Einwohner leben hier unter dem Nebelhorn. Sommer wie Winter mit Wandermöglichkeiten und den Skigebieten, sowie den Langlaufloipen ist Oberstdorf sehr beliebt. Mit der Vier-Schanzen-Tournee bietet Oberstdorf jedes Jahr ein Event der Weltklasse. Im Jahr 2021 ist Oberstdorf Austragungsort der nordischen Ski Weltmeisterschaft. Ein Golfplatz ist ebenso vorhanden wie das Eislaufzentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Sven Kühn
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613 3174
    Fax 08321/613 3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.