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    Oooh wie Oberstaufen

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Haus Südseite Oooh wie Oberstaufen
    Ansicht Haus Südseite
    • Ansicht Haus Südseite Oooh wie Oberstaufen
    • Unsere Leistungen für Sie! Oooh wie Oberstaufen
    • Ein Sehr gut für uns Oooh wie Oberstaufen
    • Grundriss Oooh wie Oberstaufen
    • Oberstaufen Logo Oooh wie Oberstaufen
    • Ansicht Haus Westseite Oooh wie Oberstaufen
    • Eingangsseite Oooh wie Oberstaufen
    • Der Eingang Oooh wie Oberstaufen
    • Ausblick zum Hochgrat Oooh wie Oberstaufen
    • Zufahrt zur Tiefgarage Oooh wie Oberstaufen
    • Balkon Oooh wie Oberstaufen
    • Treppenhaus Oooh wie Oberstaufen
    • Eingang-Flur Oooh wie Oberstaufen
    • Küche mit Einbauten Oooh wie Oberstaufen
    • Schlafzimmer Bad en suite Oooh wie Oberstaufen

    Wohnung kaufen in Oberstaufen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/035-035/010133 / ID: 22325202)
    87534 Oberstaufen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831/2051-3170
    0831/2051-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Preis/m²
    4.400,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer authentischen Allgäuer Wohnung?
    Sie lieben das Allgäuer Flair und den alpinen Lifestyle?
    Sie lieben Oberstaufen?
    Dann sollten Sie dieses Juwel mal genauer unter die Lupe nehmen.

    Am sonnigen Ortsrand von Oberstaufen präsentieren wir Ihnen heute exklusiv eine Dachgeschoßwohnung.
    Äußerst charmant im alpinen Stil bestechen Merkmale wie ein offener Sichtdachstuhl und ein Südbalkon mit Blick auf den Staufner Hausberg, den Hochgrat.

    Den rustikalen Charakter unterstreicht der Fliesenboden im Terracotta Design im Wohnzimmer mit angegliederter Küche.

    Durchgängig wurde auch der Flur damit ausgelegt. Von diesem aus gelangen Sie in das Duschbad wie auch über das Schlafzimmer - en Suite sozusagen.

    Dieses kuschelige Kleinod bewohnt aktuell ein Mieter, dem auch neben einem Kellerraum noch eine Tiefgarage zur Verfügung steht.
    Weitere Stauflächen sind in den Dachabseiten mühelos von der Wohnung aus zugängig. Platz für die Wasserkiste und den Staubsauger braucht es eben auch.
    Die Waschmaschine ist gut im Waschkeller aufgehoben und um die Anlage kümmert sich ein Hausmeister.

    Alles andere muss man gesehen haben. Dafür freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen den Sie bitte mit etwas Vorlauf mit uns abstimmen. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sichtdachstuhl
    - Bergblick
    - ruhige Lage
    - Wohnanlage bis 10 Einheiten Fliesenböden
    Einbauküche

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 207,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    110,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/12/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
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    Lage und Besonderheiten
    Lebendiger Ortskern

    Der über die Grenzen hinaus bekannte und anerkannte Schrothkurort Oberstaufen - der urgemütliche Ortskern ist das kulinarische und kulturelle Zentrum.
    Hier wird gekurt, geschlemmt, geshoppt und gefeiert, urig einkehren kann man hier quasi an jeder Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind am Ort.

    Wer sich eindecken möchte mit Allgäuer Spezialitäten, die Sportausrüstung für den nahe gelegenen Golfplatz oder Souvenirs, findet sein Glück in der Einkaufsstraße im Gemeindezentrum.
    Oberstaufen ist Teil des Naturparks Nagelfluh und liegt bei ca. 790 m ü. NHN.
    Im benachbarten Immenstadt befinden sich namhafte Firmen und eine Klinik.

    Auch perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Region.
    Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten von Golf bis Paragliding im Sommer, Wanderungen zu Bergalmen, hochalpine Bergtouren und Klettersteige laden zur Erkundung ein. Ski alpin und Langlauf sind nur zwei der bekanntesten Wintersportarten auf die Sie hier in vollen Zügen kommen.

    Bekannt sind nicht nur die vielen Allgäuer Seen und Sehenswürdigkeiten, sondern auch der nahe gelegene Bodensee und Bregenzerwald unter Weiß Blauem Himmel.

    Die gesunde Bergluft und die wohltuende Weite werden von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt.

    Sind das nicht beste Voraussetzungen um sich hier niederzulassen?

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 0831/2051-3170
    Fax 0831/2051-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.