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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon

    610.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,97 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1972
    Kinderzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    Kinderzimmer
    • Kinderzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Schlafzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Kinderzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • WC WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Flur WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Balkon WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon
    • Balkon WOHNWELT IMMOBILIEN: Gemütliche, zentrumsnahe 3,5-Zi.-Wohnung mit Ost- und West-Balkon

    Wohnung kaufen in Oberschleißheim

    Wohnung allgemein
    (3814 / ID: 21676658)
    85764 Oberschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161/232299
    Kosten
    Kaufpreis
    610.000,00 €
    Provision
    1,785% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,97 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die helle, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus im 4. Obergeschoss im Zentrum (S-Bahn-Nähe) Oberschleißheims. Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss für eine Familie. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss, die Küche inkl. EBK (BJ 2019) und das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den herrlichen, östlich gelegenen Balkon erreichen. Ebenfalls gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur in beide Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, sowie das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum West-Balkon. Das Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

    - Parkett im Wohnzimmer
    - Laminat in Schlaf- und in zwei Kinderzimmer
    - EBK (inkl.)
    - Badezimmer mit Wanne
    - WC mit Waschmaschinenanschluss
    - Ost- / West-Balkon
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Kellerabteil
    - 1 Tiefgarageneinzelstellplatz (optional zzgl. 20.000 €)

    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.92qm


    Zusätzliche Angaben Die Fassade des Objektes wurde im Jahr 2006 saniert (Wärmedämmung der Balkone und des Dachs). Das Haus erhielt zudem neue Kunststofffenster.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    103.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die weitestgehend von grüner Umgebung geprägte Gemeinde ist vorallem für seine Schlossanlagen und dem beliebten Regatta-See bekannt. Ein Ort zum Verweilen, Erholen und doch so zentral am Geschehen.
    Hier erwarten Sie in naher Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
    Der BMW-Campus, die TU in Garching, die tierärztliche Fakultät und auch der Businesscampus in Oberschleißheim machen die Region zusätzlich interessant und fördern die hohe Nachfrage an Wohnraum.
    Die Bus-Station "Am Stutenanger" erreichen Sie in weniger als 4 Gehminute. Zum S-Bahnhof (S1) mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen sind es ca. 8 Gehminuten. Auch mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die Autobahnen A8, A9, A92 und A99.
    Schöne Spaziergänge, Radwege, Erholung an der frischen Luft, Schloss Schleißheim mit seinem angrenzenden Schlosspark, die bekannte Regattastrecke, dies alles ist nur in wenigen Minuten für Sie erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161/232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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