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    Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern - ab 01.11. bezugsfrei

    308.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,25 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Anbieter kontaktieren
    Hausansicht Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern - ab 01.11. bezugsfrei
    Hausansicht
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    • Badezimmer Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern - ab 01.11. bezugsfrei
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    • Schlafzimmer Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern - ab 01.11. bezugsfrei
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    Wohnung kaufen in Oberschleißheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/920-920/010363 / ID: 23281957)
    85764 Oberschleißheim
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Suleiman Hotaki
    Denninger Str. 15
    81679 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 457262-10
    089 457262-11
    Kosten
    Kaufpreis
    308.000,00 €
    Preis/m²
    6.806,63 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,25 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    01.11.2023
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.532,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss befindet sich ganz frisch zum Verkauf.
    Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
    Die schicken Räumlichkeiten können nach Belieben gestaltet werden.

    Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 219,00 €.

    Weiterhin gibt es einen Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
    Praktischerweise gibt es auch einen eigenen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

    Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
    Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
    Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Der Mieter zieht am 31.10.2023 aus der Wohnung aus. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen liegen aktuell bei 711,00 €.

    - 2 Zimmer
    - Inkl. Einbauküche
    - Dachgeschosswohnung
    - Inkl. Außenstellplatz
    - Gemeinschaftsgarten
    - Eigenes Kellerabteil
    - Bezugsfrei ab 01.11.2023

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Bad mit Fenster

    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 219,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 8532 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Fernwärme
    Endenergiebedarf
    178,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Oberschleißheim. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Museen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und ein Modegeschäft.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Suleiman Hotaki
    Denninger Str. 15
    81679 München
    Telefon 089 457262-10
    Fax 089 457262-11
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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