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    Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien

    540.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,94 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Loggia Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    Loggia
    • Loggia Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Grundriss Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Wohn- und Essbereich Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Wohn-und Essbereich Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Kinder- oder Arbeitszimmer Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Flur Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Küche Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Schlafzimmer Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Badezimmer Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Haushaltsraum Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Loggia Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien
    • Visitenkarte Sanierte, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Loggien

    Wohnung kaufen in Oberschleißheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/1365 / ID: 19844058)
    85764 Oberschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Claudia Wächter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59532, 0170-2687499
    089 2167-959532
    Kosten
    Kaufpreis
    540.000,00 €
    Preis/m²
    5.937,98 €
    Provision
    3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,94 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung verfügbar
    Etage
    4 von 10
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der umfangreich sanierten Wohnanlage „Neue Parksiedlung”. Die Wohnanlage wurde 1965 erbaut und in 2015/ 2016 saniert. In diesem Zuge wurde die Wohnung ebenfalls renoviert. Mit dem Aufzug erreicht man die, im 4. Obergeschoss liegende Wohnung, barrierefrei. Schon beim Betreten des Flures begeistert die ca. 90 m² umfassende Wohnung durch das exklusive Erscheinungsbild und die ideale Raumaufteilung. Von dem zentral gelegenen Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch die helle Fensterfront mit Zutritt zur Südwest-Loggia und dem offenen Durchgang zur Küche. Die 2018 maßangefertigte Einbauküche verfügt über moderne Markengeräte und gibt der Wohnung ein edles, stilvolles Ambiente. Die großzügige Fensterfront gibt auch dem Schlafzimmer sowie dem Kinder- bzw. Arbeitszimmer ausreichend Helligkeit. Besonders charmant ist, dass auch diese beiden Zimmer jeweils über eine Südwest-Loggia verfügen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört anstelle eines Kellerabteils ein großzügiger Haushalts- bzw. Hobbyraum auf der gleichen Etage sowie zwei neben-einander liegenden Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohnern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. In dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung steht einer kleinen Familie oder einem Ehepaar ausreichend Lebensraum zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern selbst bewohnt.

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Oberschleißheim

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 338,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2016
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Alternative Energieträger, Nahwärme, Kwk fossil
    Endenergiebedarf
    99,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/10/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberschleißheim, im Norden Münchens, bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Anlagen der Schleißheimer Schlösser mit altem und neuem Schloss sowie dem Schloss Lustheim schaffen in der Gemeinde ein ganz besonderes Flair. Verschiedene Spiel-, Tennis- und Bolzplätze, zwei Sporthallen und ein Hallenbad bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Ortsteil verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten. Direkt in der Wohnanlage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß verschiedene Geschäfte und kleine Läden. Des Weiteren ist eine exzellente Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie in die Münchner Innenstadt gegeben. Direkt an der Wohnung befindet sich die Bushaltestelle Am Stutenanger, von welcher man in ca. fünf Minuten die S-Bahnstation Oberschleißheim erreicht. Die Lage ist bei Studierenden der Universität TU München mit Standort in Garching sehr begehrt. Ebenso bei Mitarbeitern der umliegenden Firmen BMW, Linde und Microsoft sowie bei Naturliebhabern. Die nahe gelegene S-Bahn-Station liegt wenige Gehminuten entfernt ohne hörbar zu sein. Busse verkehren nach Dachau sowie in den Euroindustriepark München. Ein kleines Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Claudia Wächter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59532, 0170-2687499
    Fax 089 2167-959532
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.