Login
weitere Angebote

    ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK ** ** Ohne Käufer-Provision! **

    314.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,49 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    01 Süd-West Ansicht ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    01 Süd-West Ansicht
    • 01 Süd-West Ansicht ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • 02 Ost-Ansicht ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • 03 Hauszugang ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • 04 Eingangsbereich ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • 05 Musterwhg. Bad ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • DG_WHG_06 Haus 8 und 10  2 Zi ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • 05 - Stadtplanauszug ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • 06 - Lageplan ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **
    • 07 - Vorteile ** SELBSTBEZUG ** ** 2 Zimmer PENTHOUSE MIT BERGBLICK  **  ** Ohne Käufer-Provision! **

    Wohnung kaufen in Oberschleißheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (30072-809.06 / ID: 17505554)
    Am Stutenanger 8
    85764 Oberschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Am Stutenanger 6
    85764 Oberschleißheim
    www.neue-parksiedlung.de
    0800 2662454
    Kosten
    Kaufpreis
    314.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,49 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Etage
    9 von 10
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In den 60er-Jahren als Vorzeigeobjekt gebaut und vor kurzem umfangreich saniert, eröffnet "Die NEUE Parksiedlung" in Oberschleißheim beste Perspektiven für renditebewusste Anleger und Selbstnutzer - vom kleinen Appartement für Singles, Pendler und Studenten bis zum Penthouse für Paare und Familien.

    Auszug aus den Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum in 2015 / 2016:
    • Energetische Sanierung und Gestaltung der Fassaden und des Bodenaufbaus der Balkone Dachflächen- und Attikasanierung
    • Sanierung Treppenhäuser und Flure
    • Überarbeitung und Neugestaltung der Hauseingangsbereiche
    • Brandschutztechnische Maßnahmen Treppenräume / Flure der Wohngebäude
    • Brandschutztechnische Maßnahmen Tiefgarage
    • Überarbeitung Wärmeverteilnetz, Dämmung der Leitungen, Austausch der Ventile
    • Erneuerung Fernwärmestationen
    • Entlüftung innenliegender Bäder und WC?s
    • Abwasserinstallationen, Warmwasserbereiter, Anlagenteile Wasserinstallation
    • Rauchabzugsanlagen in Treppenhäusern erstellt
    • Baugruppen Elektro erneuert: Zähleranlagen, Klingelanlagen, Verkabelung Allgemeinflächen, Wohnungszuleitungen
    • Überarbeitung bzw. Erneuerung der Aufzugsbremsen, Antriebssteuerung und Kabinen
    • Sanierung der Grundleitung für Schmutzwasser vom Hausanschluss bis zum Kanalanschluss in der Straße
    • Verlegung der Schmutzwassersammelleitungen an die Unterseite der Decke UG

    In der umfangreich sanierten Wohnanlage, wurden im Dachgeschoss vier Penthouse-Wohnungen komplett neu erbaut. Diese wurden noch nie bewohnt und liegen auf der Fläche des acht geschossigen Altbaus in hervorragend zentraler Lage Oberschleißheims. Hier bieten wir Ihnen ein Penthouse mit einem einmaligen Blick über München und die Bergkette. Ein modern eingerichtetes Badezimmer, bodentiefen Fensterfronten in Schlaf- und im Wohnzimmer und eine wunderschöne Terrasse erwartet Sie hier.

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 49.49qm
    Vermietb. Fläche: 49.49qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.10.2026.
    Endenergiebedarf beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir legen Wert auf Sicherheit: Der bauliche Zustand des Objekts spielt für die Werterhaltung eine große Rolle. Deshalb wurde diese PATRIZIA Immobilie vom TÜV SÜD fachmännisch geprüft und auf eventuelle Mängel untersucht. Als Gutachter prüft der TÜV SÜD seriös und kompetent den baulichen Zustand in den Bereichen Dach, Fassade, Keller, Heizungsanlage und Balkone*). Die Ergebnisse des TÜV Süd sind in einem bautechnischen Bestandsgutachten zusammengefasst, aus dem klar und deutlich hervorgeht, wie die bautechnische Substanz des Objekts von Sachverständigen beurteilt wird. Damit erhalten Sie eine präzise und fachkundige Einschätzung des Objektzustandes.

    *) soweit vorhanden

    Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Irrtümer vorbehalten. Die Visualisierungen, Ansichten und Grafiken sind als exemplarisch künstlerische Darstellung zu verstehen und nicht verbindlich. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren als Investment-Manager auf den europäischen Immobilienmärkten tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Partner von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger. Das Unternehmen verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 40 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Investment-Manager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 12/2018

    Hinweis zur neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO), finden Sie hier:
    https://immobilien.patrizia.ag/datenschutzinfo/

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.900,00 EUR)
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    101.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/10/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Oberschleißheim am nördlichen Stadtrand Münchens hat alles zu bieten, was das Leben angenehm macht. Sie ist weit über die Region hinaus bekannt, unter anderem für die Schlossanlagen und den beliebten Regatta-See. Die grüne Umgebung gibt viel Raum zur Erholung.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Am Stutenanger 6
    85764 Oberschleißheim
    Telefon 0800 2662454
    URL www.neue-parksiedlung.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.