The Moon: Leben in erster Reihe am Mondsee inklusive eigenem Seezugang

Kaufpreis

1.025.050,00 €

Wohnfläche ca.	98,84 m²		Nutzfläche ca.	118,84 m²
Zimmeranzahl	3		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etagenanzahl	2		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

Die Neubauwohnanlage "The MOON" steht für ein neues Lebensgefühl: architektonisch klar im Design und durch seine haptischen Holzfassadenelemente in Harmonie mit der Natur.
The MOON ist unterteilt in 5 Häuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein ausgewogenes Wohlfühlambiente. Die hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Bussystem stehen für eine gelungene Wohnatmosphäre.

In den 4 Häusern sind jeweils 2 Erdgeschosswohnungen sowie eine Penthousewohnung im Obergeschoss untergebracht. Im Erdgeschoss ist zentral das Stiegenhaus und ein Lift geplant. Von dort aus erfolgt die Erschließung der einzelnen Wohnungen. Im Untergeschoss sind durch die Hanglage Einlagerungs- und Technikräume zu finden. Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen Gartenanteil. Die Penthauswohnungen über zwei großzügige Terrassenflächen mit unverbaubarem Blick auf den Mondsee.
Die Zufahrt erfolgt zu den Wohnungen erfolgt mittels Schranke über einen Privatweg, der nur den Eigentümern vorbehalten ist. Für Besucher werden Carports sowie Außenstellplätze im direkten Umfeld der Wohneinheiten geschaffen.

Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé inklusive Preisliste zu.

+ 5 exklusive Häuser : 4 Mehrfamilienhäuser
+ Seezugang mit Steg auf eigenem Grundstück
+ Einzigartiger Ausblick auf den Mondsee und das umliegende Bergpanorama
+ Hochwertige Ausstattung
+ Eichenparkett mit Fußbodenheizung
+ Großzügige Fensterflächen
+ Markensanitätseinrichtungen
+ Klimaanlage
+ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Wärmepumpe mit separater Zählung
+ Bussystem
+ Bioethanol Ofen
+ Individualisierungsmöglichkeiten

Luxus-Ausstattung
Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
Fußboden: Parkett
Dusche
Badewanne
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Dieses Immobilienangebot wird ohne Käuferprovision angeboten.

Ihr Vertriebsteam der Graf Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 66 67 68 90 oder besuchen Sie unsere Homepage www.grafimmo.de.

Carport (Kaufpreis: 22.750,00 EUR)

• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• Keller
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp

Andere

Das Neubauobjekt "The Moon" liegt in der Gemeinde Innerschwand am Mondsee und orientiert sich in Richtung Mondseeufer in südlicher Richtung. Als kleiner, beschaulicher Ort bietet Au am Mondsee Platz für Ruhesuchende in idealer Seelage. Die exklusiven Wohneinheiten mit direktem Zugang zum Badesee auf Eigengrund bieten ein malerisches Panorama auf die umliegenden Berge.

Ganz ohne Zweifel gehört der Mondsee zu den schönsten Seen Österreichs. Als drittgrößter See des Salzkammerguts ist der Mondsee auch einer der wärmsten der Salzkammergutseen. Mit 11 km Länge und 1,5 m Breite bietet er 14 km Seefläche.
Entlang des Seeufers mit zauberhaften Badestellen und Freibädern erwarten Sie Lebensfreude pur. So zieht der Mondsee Sportbegeisterte an und bietet auch kulinarisch Highlights rund um den See.

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 Min mit dem PKW
Golfclub Mondsee: ca. 13 Min mit dem PKW
Attersee: ca. 7 Min mit dem PKW
Skigebiet Oberaschau: ca. 7 Min mit dem PKW
Kindergarten, Volksschule: ca. 10 Min mit dem PKW

Antwort an:

Graf Immobilien GmbH Herr Andreas Kucera (Leitung Büro Schwabing, Immobilienkaufmann (IHK)) Nordendstraße 26 80801 München

Telefon	089 28 80 79 615, 0152 25 69 65 04, 08928807960 (Zentrale)
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