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    SKYLOUNGE MONDSEE: WEST PENTHOUSE

    3.112.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    286,10 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
     SKYLOUNGE MONDSEE: WEST PENTHOUSE
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    Wohnung kaufen in Mondsee

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (EB00278 / ID: 17176908)
    5310 Mondsee
    ÖSTERREICH
    Österreich / Oberösterreich
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    bamberger-immobilien.at
    +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    3.112.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer, Fällig mit Kaufvertragsunterfertigung
    Details
    Wohnfläche ca.
    286,10 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Sommer 2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    „SKYLOUNGE MONDSEE” – DAS WOHNBAUPROJEKT DER SUPERLATIVE IN WESTÖSTERREICH
    WOHNEN IM 7. HIMMEL

    Bilder sagen mehr als tausend Worte - die wichtigsten Eindrücke vorab im Video zu SkyLounge Mondsee:


    https://youtu.be/NKre9fQfta8


    LUXURY REAL ESTATE!
    Mit den einprägsamen Worten „BREATHING NATURE, FEELING MOZART, HEART OF EUROPE & TOP CLASS LIVING” lässt sich das topaktuelle Wohnbauprojekt der Superlative in Westösterreich umrahmen!

    SkyLounge Mondsee - im gleichnamigen bezaubernden Ort Mondsee - liegt eingebettet in wunderschöne Natur sowie eine atemberaubende Seen- und Berglandschaft im Salzkammergut. Relax, enjoy and breath!

    WEST PENTHOUSE

    VIA PRIVATEINGANG IN IHR PENTHOUSE!
    Von Ihren Privatparkplätzen oder den Gästeparkplätzen kommend betreten Sie das West Penthouse über einen Privateingang. Ein Personenaufzug, der durch ein Zutrittssystem gesteuert wird, befördert Sie direkt in Ihr Penthouse. Gäste können in Ihre Etage gelangen, wenn sie über die Videogegensprechanlage identifiziert wurden und über das Zutrittssystem eine Freigabe erfolgt.
    Gleichermaßen genießen Sicherheit und Komfort höchste Priorität.

    ABSOLUT WOHLFÜHLEN MIT DEM CONCIERGE SERVICE!
    Auf Wunsch steht den Bewohnern der SkyLounge Mondsee ein Concierge Service mit umfassendem Dienstleistungsangebot zur Verfügung.

    RAUMAUFTEILUNG
    Das West Penthouse mit 286,10qm Wohnnutzfläche liegt im 3. Obergeschoß im Gebäude „SkyLounge West” und unterteilt sich in einen circa 30qm großen Empfangsbereich, 2 Schlafzimmer mit eigenen Ankleideräumen, einen Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von 17,35qm, ein separates WC, einen Abstell- sowie einen Lagerraum. Der Pooltechnikraum befindet sich auf der 227qm großen Terrasse mit beheizbarem Pool und Whirlpool. Das erste Schlafzimmer schließt an ein rund 24qm großes Badezimmer an. Das zweite an den Indoor-Spa-Bereich des West Penthouse.
    Alle Wohnräume sind autark vom Vorraum aus begehbar.

    Die Panoramaterrasse hat eine Fläche von rund 227qm und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

    PRIVATE SPA MIT PANORAMA BADEWANNE UND OUTDOOR WHIRLPOOL
    Der Private Spa teilt sich in Outdoor und Indoor auf. Im Inneren des West Penthouse befinden sich eine Panorama Sauna sowie eine Panorama Badewanne. Hier können die Bewohner des West Penthouse auf rund 40qm die majestätische Aussicht auf die traumhafte Bergkulisse genießen und die Seele baumeln lassen. Komplettiert wird der Spa-Bereich mit einem Whirlpool und dem beheizbaren SkyPool auf der Terrasse. Genuss und Auszeit stehen im Private Spa an erster Stelle. Die helle und luftige Atmosphäre zusammen mit absoluter Privatheit erschaffen eine Wohlfühloase der Superlative!

    PANORAMATERRASSE MIT BEZAUBERNDEM AUSBLICK
    Um einen grandiosen Blick in die Gebirgs- und Seenlandschaft rund um Mondsee zu garantieren, kommen Geländer aus Sicherheitsglas zur Anwendung.

    MATERIALIENAUSWAHL
    Durch eine exquisite Materialienauswahl wird ein natürliches Raumklima geschaffen. So wurden bei der Badezimmer- und Spa-Bereich-Ausstattung hochwertige und langlebige Materialien ausgewählt. Erstklassige Armaturen setzen edle Akzente.
    Als Bodenbelag werden Holzdielen mit hervorragender Trittschalldämmung, welche sich durch besondere Langlebigkeit und Naturbelassenheit auszeichnen, verwendet.

    3 METER HOHE RÄUME UND GLASELEMENTE
    Sagenhafte 3 Meter sind die Räume im West Penthouse hoch. Das erzeugt Leichtigkeit und Offenheit in den Räumen. Raumhohe Glaselemente bringen Licht und Sonne in das West Penthouse und stellen somit ein wesentliches Merkmal exklusiver Baugestaltung dar. Auch hierbei ist größte Privatheit der Räume stets sichergestellt.
    Dreischeibenisoliergläser sorgen für ausgezeichnete Dämm- und Energiewerte des gesamten Gebäudes.

    PANORAMA FIREPLACE
    Ein offener Kamin ist ein besonders Merkmal von noblem Wohnen und Exklusivität. In puncto Kamin wartet das West Penthouse mit einem absoluten Blickfang auf – einem Designerkamin! Dieser ist transparent ausgeführt und integriert sich elegant in den Wohnbereich. Hinter einem raumhohen Glaselement schafft das Feuer sowohl im Inneren des West Penthouse als auch auf der Terrasse wohlige Atmosphäre.

    KFZ-STELLPLÄTZE MIT PRIVATER LADESTELLE FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
    SkyLounge Mondsee verpflichtet sich auch im Bereich der Kfz-Stellplätze zu kompromissloser Exklusivität. So weisen alle Parkplätze Dimensionen von 2,70 x 5 Meter auf. Des Weiteren verfügt jeder Parkplatz über eine eigene Stromladestelle für Elektrofahrzeuge. So wird bei der Umsetzung des Bauprojektes SkyLounge Mondsee auch in puncto Mobilität auf Nachhaltigkeit größten Wert gelegt.


    SMART HOME TECHNOLOGIE MIT BUSSYSTEM, ALARMANLAGE, REMOTE HOME CONTROL & NO-TOUCH ZUTRITTSSYSTEM
    Eine ausgefeilte Alarmtechnik und hochmoderne Smart Home Technologie mit Bussystem bieten die Möglichkeit der Steuerung über PC, Tablet und Smart Phone. Komplettiert wird der Komfort durch ein bedienungsfreundliches und berührungsloses Zutrittssystem. Durch diese Technologien entspricht SkyLounge Mondsee den höchsten Sicherheitsstandards.

    HÖCHSTE BAUQUALITÄT TRIFFT EFFIZIENTES UND UMWELTFREUNDLICHES ENERGIEMANAGEMENT
    -Fußbodenheizung/-kühlung: SkyLounge Mondsee verzichtet auf Energiegewinnung aus Brennstoffen. Stattdessen kommen ökonomisch sinnvolle Luftwärmepumpen zum Einsatz.

    -Kontrollierte Wohnraumlüftung: Um den Frischluftanteil im Raum zu erhöhen wird eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Raumklimatisierung und Wärmerückgewinnung verwendet.
    Optional kann eine zusätzliche Raumklimatisierung eingebaut werden, welche über eine Splittechnologie verfügt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

    -LED-Beleuchtung: SkyLounge Mondsee verfügt über ein ausgeklügeltes LED-Lichtkonzept von „Molto Luce”.

    NIEDRIGSTENERGIEHAUS STANDARD
    Die Energiekosten sowie ein wohliges und gesundes Raumklima werden durch optimale Standortauswahl, modernste Gebäudetechnik, ökologische Materialauswahl und beste Dämmwerte positiv beeinflusst. So entsprechen alle drei Baukörper, welche zusammen SkyLounge Mondsee bilden, die Voraussetzungen eines Niedrigstenergiehauses.
    SkyLounge West: HWB 20,5 kWh/m² (A)/fGEE 0,70 (A+)

    – Raumhöhen bis zu 3m
    – Privater Spa-Bereich
    – Sauna
    – Whirlpool
    – Beheizbarer "Sky" Pool auf der Terrasse
    – Lichtdesign von „Molto Luce?
    – Keyless Home Access mit Smartphone-Steuerung
    – Alarmanlage mit Smartphone-Steuerung
    – BUS-System
    – Remote Home Control
    – Energieeffizientes Klima- und Energiemanagement
    – Exquisite Materialienauswahl
    – u.v.m.

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    klimatisiert
    Sauna
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Stein, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 226.59qm


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Kameraüberwachung
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Terrasse
    • Alarmanlage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20.50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 2.60 km
    Entfernung Grundschule: 3.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 2.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.50 km
    Entfernung Zentrum: 2.80 km
    Salzkammergut
    Mondsee
    Salzburg
    Austria

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL bamberger-immobilien.at
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