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    Mitten im Schloßpark
    mit eigener Bewohner-Liegewiese!

    496.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    8.900,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    schöner Wohnen Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    schöner Wohnen
    • schöner Wohnen Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • Schlafen mit Seebrise Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • Koch- /Essbereich Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • Ansicht Seeseite Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • eingebettet im Schloßpark Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • großzügiger Freiraum Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • Attersee Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • hochwertig ausgestattetes Badezimmer Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • Sonnenterrasse Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • Sone genießen am Attersee Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!
    • Wohnbereich Mitten im Schloßpark<br />
mit eigener Bewohner-Liegewiese!

    Wohnung kaufen in Schörfling am Attersee / Kammer am Attersee

    Wohnung allgemein
    (4812 / ID: 18126946)
    4861 Schörfling am Attersee / Kammer am Attersee
    Salzkammergut
    Österreich / Oberösterreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    496.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Nutzfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die stilvollen Neubauwohnungen öffnen sich sonnenorientiert in erster Reihe zum Attersee und sind seeseitig auf Dauer unverbaubar. Auf diesem einzigartigen Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m², entstehen in zwei Baukörpern 23 moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkonen, sowie ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal im Erdgeschoß.

    Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die hauseigene Tiefgarage mit 45 Stellplätzen bietet genügend Stellplätze, von denen Ihr Eigenheim bequem mittels Aufzug zu erreichen ist. Zwei Parkplätze zu jeder Wohnung sind zu je 20.000 € mit zu erwerben.

    Ein absolutes Unikum ist die seeseitige und für alle Eigentümer zugängliche Liegewiese, welche mit Duschen ausgestattet und durch diverse Heckenpflanzen entlang der Uferpromenade geschützt ist. Der Baubeginn für die elegante Wohnanlage ist bereits erfolgt, was eine voraussichtliche Fertigstellung bis Mitte 2020 bedeuten würde.

    Zahlreiche Wanderwege rund um den See bieten sich an viele Geheimnisse um den Attersee zu entdecken. Beispiele hierfür sind der Wanderweg entlang der Ager, dem Auslauf des Attersees im Salzkammergut, der Naturkraftplatz Häfelberg, welcher über den Höhenweg zum Platz der Geborgenheit führt, die kulinarische Genussroute G18 oder der künstlerische Gustav Klimt Themenweg.

    Hier ist für jeden etwas dabei! Kaufpreis ab EUR 496.000,00

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Kellerfläche: 4.98qm


    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 32.00, HWB-Klasse: B
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt direkt am Attersee und ebenso zentral in Kammer, einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Schör?ing am Attersee. Die seeseitige Schloßparkpromenade bietet Spazierwege zum benachbarten Schloss Kammer, sowie zur Marina die Freunden des Segelsport ein Begri? sein wird. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet der Ort das bekannte Gustav Klimt Zentrum. Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläu?g in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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