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    Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz!
    - gute Rendite bei Vermietung.
    4-Zi-Gartenwohnung

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,19 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Blick auf den Garten Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung
    Blick auf den Garten
    • Blick auf den Garten Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung
    • Haus Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung
    • Haus und Garten Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung
    • Esszimmer Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung
    • Küche Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung
    • Esszimmer/Wohnzimmer Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung
    • Attersee Ein schönes Lebensgefühl mit Zweitwohnsitz! <br />
- gute Rendite bei Vermietung.<br />
4-Zi-Gartenwohnung

    Wohnung kaufen in Unterach am Attersee

    Wohnung allgemein
    (4827 / ID: 17969182)
    4866 Unterach am Attersee
    Salzkammergut
    Österreich / Oberösterreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,19 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Zweitwohnsitz - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Seeblick

    Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wfl. und 711 m² Eigengarten besticht durch Ihr offenes und helles Raumprogramm.

    Highlights:

    - günstige BK
    - tolle Rendite bei Vermietung!
    - große private 711 m² Gartenfläche
    - helles freundliches Raumkonzept
    - 2 PKW-Stellplätze
    - Kamin
    - 2 Badezimmer ( 1 Dusch- und 1 Wannenbad - beide mit Fenster)
    - nur 3 Parteien im Haus
    - 3 gleichwertige Schlafzimmer
    - praktischer Abstellraum
    - knapp 26 m² Sonnen-Terrasse
    - Badeplatz Mitbenutzung (vorbehaltlich) - Pacht: EUR 1400 jährlich
    - Schöne Lage zwischen Parschallen und Unterach
    - Nähe dem Naturschutzgebiet Egelsee

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Gartenfläche: 711.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 26.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 711.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42.90
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen in der Urlaubsregion Attersee! Genießen Sie die Nähe zum See, welcher für tief-türkisblaues Wasser in Trinkwasserqualität steht oder entspannen mit Blick auf die lieblich hügelige Landschaft rund um dieses Paradies.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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