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    Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,95 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Ausblick vom Balkon Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    Ausblick vom Balkon
    • Ausblick vom Balkon Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Frontansicht Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Fahrstuhl zur Praxis Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Eingang Flur Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Mittelflur Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Wohnzimmer Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Wohnzimmer Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Balkon Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Hofansicht auf die Parkfläche Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Schlafzimmer Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Schlafzimmer Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Kinderzimmer Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Gästetoilette Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Kaminzimmer Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
    • Kaminzimmer Endlich genug (Frei)Raum für die Familie: Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

    Wohnung kaufen in Oranienburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (820 / ID: 16257626)
    16515 Oranienburg
    Deutschland / Mühlenbecker Land, Oranienburg
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 30 - 44 0 1289 155, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 44 01 289-160
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Preis/m²
    2.551,89 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,95 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in einem Vierparteienhaus in der Gemeinde Oranienburg.

    Aufgrund der Raumaufteilung und des Platzangebots eignet sich diese Immobilie ideal für eine drei- bis vierköpfige Familie. Zum modernen und gepflegten Gesamteindruck kommt noch als weiteres Highlight die Möglichkeit hinzu im Spitzboden einen weiteren Raum durch entsprechende Ausbaumaßnahmen zu generieren - dazu gerne mehr bei einem persönlichen Gespräch.


    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - großzügiges Platzangebot mit 4 vollwertigen Zimmern
    - helle Wohnräume
    - großer Sonnenbalkon
    - moderner und hochwertiger Ausstattungsstandard
    - Speckstein Kamin
    - Küche mit vollausgestatteter EBK
    - Badezimmer mit Eckbadewanne und sep. Dusche
    - weitere Ausbaumöglichkeit im Spitzboden
    - gepflegtes Anwesen
    - Garten Sitzbereich mit Koiteich und separates Gartenhäuschen
    - Carport und ein weiterer Stellplatz

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 146.95qm


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit

    Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    69.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/10/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Oranienburg ist eine Stadt die von Jahr zu Jahr mehr aufblüht, nach Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt Brandenburgs. Die lebendige Kreisstadt vereint heute alle Vorteile eines Mittelzentrums mit dem Leben im Grünen Umfeld. Oranienburg wird immer wieder als sehr familienfreundliche Stadt beschrieben und der Ort tut viel um diesem Ruf gerecht zu werden, viele Kitas und Schulen werden hochwertig aus-und umgebaut. Das Generations - und Kulturübergreifende Zusammenleben wird stark gefördert und im Jahr 2015 wurde die Kommune mit dem Zertifikat „Familiengerechte Kommune” ausgezeichnet.
    Gepflegte Altbauten sowie viele neu entstandene Häuser prägen heute das Gesicht von Oranienburg. Zur Erholung haben Sie in unmittelbarer Nähe den Lehnitzsee. Familien lockt der nahegelegene Tierpark in Germendorf mit seinen Spiel- und Sportmöglichkeiten, sowie dem Füttern und Bestaunen von heimischen Tieren. Auch der moderne Bäder- und Saunapark „T.U.R.M.”, sowie das Schloss-und Kreismuseum bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Zum Verschnaufen lädt die grüne Umgebung Oranienburgs, wie zum Beispiel der Naturpark Barnim rund um den Wandlitzer See ein.
    Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Über das Autobahndreieck Kreuz Oranienburg erreicht man die Autobahnen A 10 (Berliner Ring) und die A 111 Richtung Berlin-Reinickendorf.
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt vom zentral gelegenen Bahnhof Oranienburg über die Berliner S-Bahn (S1) und die Regionalbahnen, welche sowohl nach Berlin und Potsdam als auch nach Stralsund führen.
    Oranienburg ist eine vielfältige und lebendige Stadt. Sie ist per Regionalexpress oder S-Bahn in rund einer halben Stunde von Berlin aus zu erreichen und bietet trotz der Nähe zur Hauptstadt einen ruhigen, grünen Ort - perfekt für Familien.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 30 - 44 0 1289 155, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 44 01 289-160
    URL www.homepoint-living.de
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