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    Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang

    154.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    0,01 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Abgang zum Souterrain Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang
    Abgang zum Souterrain
    • Abgang zum Souterrain Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang
    • Willkommen im Souterrain! Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang
    • Hobbyraum mit Kaminofen Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang
    • Aktuell als Schlafzimmer genutzt Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang
    • Wohnraum mit Kaminofen Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang
    • Grundriss Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang
    • Das Gartenhaus gehört dazu! Hobbyräume in Deisenhofen mit eigenem Zugang

    Wohnung kaufen in Oberhaching

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0141 / ID: 15746153)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sylvia Rosarius
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    www.lbs.de/bayern-experten
    089-660 493 20, 0176-611 607 40
    089-660 493 11
    Kosten
    Kaufpreis
    154.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    0,01 m²
    Nutzfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hobbyräume mit eigenem Zugang
    Im Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurden durch den Bauherren des Hauses wohnraumähnlich ausgebaute Hobbyräume geplant. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot nicht um offizielle Wohnfläche handelt, sondern um Nutzfläche. Eine Vermietung an privat als Wohnraum ist nicht zulässig. Der jetzige Eigentümer nutzt die Räume für sich, wenn er in München ist.

    Auf den Fotos sehen Sie, dass die Souterrain-Räume einen eigenen Zugang haben. Neben einer kleinen Küche und einem kleinen Duschbad gibt es 2 weitere Räume. Die Belichtung erfolgt durch große Fenster und Lichtschächte. Eine künstliche Belichtung ist aber notwendig.

    Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und zusätzlich über Heizkörper. Außerdem gibt es einen Kaminofen mit Brot- und Pizza-Backmöglichkeit. Die Nebenkosten sind mit derzeit 25 Eur./Monat sehr gering.

    Da es sich bei dem Angebot um so genanntes Teileigentum handelt, bei dem bezüglich der Finanzierung Besonderheiten zu bedenken sind, wenden Sie sich hinsichtlich der Finanzierung schon im Vorfeld an Ihre finanzierende Bank. Gerne beraten Sie auch die Finanzierungsberater der LBS.

    Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    - Fussbodenheizung, sowie zusätzlich Heizkörper
    - Massiver Kaminofen, in dem man auch Pizza und Brot backen kann
    - Kleines Bad mit Waschbecken und Dusche (Warmwasserboiler)
    - Kleine Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle
    - 2 große Räume im Souterrain
    - eigener Zugang von außen
    - Gartenhaus auf einer Sondernutzungsfläche
    -PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

    Kaminofen, Einbauküche, kl. Bad, Gartenhaus auf Sondernutzungsfläche

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe der Telefonnummer, Adresse und Email beantworten. Vielen Dank!

    Hausgeld: 25,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    154,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/09/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Deisenhofen - nahe dem Grünwalder Forst - in einer Spielstraße. 5 Minuten fährt man mit dem Radl zur S-Bahn. Perfekt, dass man von Deisenhofen über die S-Bahn-Linien S3 und S20/27 sowohl schnell in den Osten, wie auch in den Westen von München gelangt.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sylvia Rosarius
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089-660 493 20, 0176-611 607 40
    Fax 089-660 493 11
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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