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    Kapitalanleger aufgepasst - die Mieter sind schon da

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1993
    Wohnen Kapitalanleger aufgepasst - die Mieter sind schon da
    Wohnen
    • Wohnen Kapitalanleger aufgepasst - die Mieter sind schon da
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    Wohnung kaufen in Waischenfeld

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/214-214/3518 / ID: 15194909)
    91344 Waischenfeld
    Deutschland / Ahorntal, Waischenfeld, Wiesenttal
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    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Hans-Werner Eisen
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88228
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Preis/m²
    1.402,44 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1993
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger aufgepasst – die Mieter sind schon da

    Diese schön gepflegte Eigentumswohnung in Waischenfeld wird Ihnen sicher gefallen. Wenn Sie in die Dachgeschosswohnung eintreten, gelangen Sie über die Diele in die Küche. Hier wird Ihnen das Kochen so richtig Spaß machen. Weiter geht es dann über den Flur zum Schlafzimmer, dem separaten WC und dem Badezimmer mit Badewanne. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag relaxen. Ein Kinderzimmer, sowie das Wohn- und Esszimmer runden die schön geschnittene Wohnung ab. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Loggia.

    Den herrlichen Ausblick, den Sie von hier aus haben, werden Sie in vollen Zügen genießen. Über die Holztreppe geht es in die Galerie. Von der Galerie aus kommen Sie in die Dusche mit WC. Hier befindet sich auch noch ein Kinderzimmer. Darüber werden sich Ihre Kinder mit Sicherheit freuen.

    Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, dann rufen Sie uns an!
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Details:

    - Eigentumswohnung im Dachgeschoss und mit Galerie
    - Wohnfläche ca. 82 m²
    - Zimmer: 4
    - Baujahr: 1993
    - Loggia
    - Kellerraum
    - Garagenstellplatz ebenerdig mit Direktzugang ins Haus
    - monatl. Hausgeld: ca. 230,00 €
    - ruhige Wohnlage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    • vermietet
    • Kamin
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/07/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das kleine mittelalterliche Städtchen mit seinen Fachwerkhäusern liegt im oberen Tal der Wiesent. Markantes Erkennungszeichen des Ortes ist der "Steinerne Beutel", ein wuchtiger Rundturm der die Reste der über 650 Jahre alten Burganlagen der Schlüsselberger überragt. Waischenfeld ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit sämtlichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie 180 km gut markierte Wanderwege. Sie können Klettern, Kanufahren, Tennis spielen, Bogenschießen und vieles mehr. Auch ein beheiztes Freibad mit Kneippanlage befindet sich im schönen Waischenfeld. Das Vereinsleben wird hier auch großgeschrieben. Für Ihre Kinder ist ein Kindergarten, sowie eine Volksschule am Ort. Waischenfeld ist ein beliebtes Ausflugsziel mit all seinen Burgen, Kirchen und der schönen Natur rund herum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Hans-Werner Eisen
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88228
    Fax 09191/88232
    E-Mail s-immobilien@spk-forchheim.de
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.