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    Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung

    768.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    das ansprechende Anwesen Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    das ansprechende Anwesen
    • das ansprechende Anwesen Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • Herzlich Willkommen! Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • lichtdurchflutetes Wohnen Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • Terrasse Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • Gartenhäuschen Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • helle Küche Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • Kinder-/ Arbeitszimmer Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • freundliches Tageslichtbad Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • separates Gäste-WC Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung
    • Grundriss Westliches Umland München/Planegg, Gartenwohnung

    Wohnung kaufen in Planegg

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010402 / ID: 22482730)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    +49 89 238018705
    Kosten
    Kaufpreis
    768.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gartenwohnung
    Exklusiv bieten wir Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil zum Kauf an. Die individuelle Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern schafft Lebensqualität und ein großzügiges Raumgefühl.

    Die attraktive Wohnung erstreckt sich über beachtliche 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer voll ausgestatteten Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
    Die Wohnanlage wurde 1985 in massiver Ziegelbauweise erstellt und umfasst lediglich 5 Wohneinheiten.
    Empfangen werden Sie von einer geräumigen quadratischen Diele. Die Diele ist der Ausgangspunkt zu allen weiteren Zimmern.

    Durch das ca. 27m² große Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre nach Westen ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie die Abendsonne genießen können. Der eingewachsene Garten sorgt für die nötige Privatsphäre.
    Herrscht draußen klirrende Kälte, sorgt in Ihrem Wohnzimmer ein knisterndes Kaminfeuer für die nötige Behaglichkeit während der dunklen Wintermonate.

    Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einer großen Dusche ausgestattet.
    Das mit Marmor ausgestattete Gäste-WC beherbergt eine Toilette und ein Waschtisch.

    Selbstverständlich gehört zum Angebot ein geräumiges, gemauertes Kellerabteil, das mit Strom und Licht ausgestattet ist. Außerdem befindet sich im Keller des Gebäudes, wie bei Wohnanlagen üblich, ein gemeinsamer Trockenraum, sowie ein allein zur Wohnung gehörender Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Der dafür benötigte Strom, wird über den Stromzähler der Wohnung abgerechnet.

    Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, rundet dieses ansprechende Angebot ab.

    Lassen Sie sich von diesem gehobenen Angebot beeindrucken!

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - MVV-Anschluss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 437,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    162,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/01/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Planegg ist eine Gemeinde im Würmtal und besteht aus den Ortsteilen Planegg, Martinsried und Steinkirchen. Sie grenzt im Südwesten an die Landeshauptstadt München und liegt in einer bevorzugten Lage zwischen der Großstadt und dem bayerischen Alpenvorland. Bei gutem Wetter kann man von Planegg aus die Alpenkette mit der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands sehen.

    Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs , Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen sind hier fußläufig zu finden.

    Planegg ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn S6 innerhalb von ca. 20 Minuten. Des Weiteren ist die Gemeinde an alle wichtigen Autobahnen angebunden. Sie hat Anschluss an die Autobahnen München-Garmisch A95, Autobahn München-Lindau A96 und im weiteren Verlauf an die A8 München-Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax +49 89 238018705
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.