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    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
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    Wohnung kaufen in Planegg

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010110 / ID: 22419900)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    +49 89 238018705
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Nutzfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Schmuckstück in einer grünen Oase lädt zum Urlaub daheim ein!

    Exklusiv bieten wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung samt ca. 240m² großen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zum Kauf an.
    Die großzügige Wohnung erstreckt sich über beachtliche 132m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, einem sehr großem Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnanlage wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise erstellt und umfasst lediglich 12 Wohneinheiten.
    Die Wohnung mit ihrem separaten Eingang empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, in der sich wunderbar die Garderobe unterbringen lässt. Im Anschluss gelangen Sie in das mit ca. 50m² große Wohn- und Esszimmer. Ausgehend hiervon, erreichen Sie Ihren Hauswirtschaftsraum, die Küche und Ihre grüne Wohlfühloase, in der es sich hervorragend vom Alltag abspannen lässt. In der voll ausgestatteten Küche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
    Das vor kurzem modernisierte Badezimmer grenzt direkt an die Ankleide, die wiederum an eines der beiden Schlafzimmer anschließt.
    Ein weiteres Highlight dieser Wohnung, neben dem großen Garten, erwartet Sie mit dem zweiten Duschbad samt Toilette und Sauna. Auch dieses ist vor kurzem modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht worden.
    2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

    Lassen Sie sich von diesem Traum beeindrucken!

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 47qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 694,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    154,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/12/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Planegg ist eine Gemeinde im Würmtal und besteht aus den Ortsteilen Planegg, Martinsried und Steinkirchen. Sie grenzt im Südwesten an die Landeshauptstadt München und liegt in einer bevorzugten Lage zwischen der Großstadt und dem bayerischen Alpenvorland. Bei gutem Wetter kann man von Planegg aus die Alpenkette mit der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands sehen.

    Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen sind hier zu finden.

    Planegg ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn S6 innerhalb von ca. 20 Minuten. Des Weiteren ist die Gemeinde an alle wichtigen Autobahnen angebunden. Sie hat Anschluss an die Autobahnen München-Garmisch A95, Autobahn München-Lindau A96 und im weiteren Verlauf an die A8 München-Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax +49 89 238018705
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.