Login
weitere Angebote

    Selbstbezug oder Kapitalanlage!
    Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien
    in Planegg

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,80 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Gepflegte Wohnanlage in Planegg Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    Gepflegte Wohnanlage in Planegg
    • Gepflegte Wohnanlage in Planegg Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Wohnzimmer Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Westloggia - von Wohnzimmer und Kinderzimmer zugänglich Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Küche Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Schlafzimmer Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Westloggia - vom Schlafzimmer zugänglich Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Kinderzimmer Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Diele Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Bad Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg
    • Grundriss Selbstbezug oder Kapitalanlage!<br />
Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Loggien<br />
in Planegg

    Wohnung kaufen in Planegg

    Wohnung allgemein
    (6114 / ID: 22714542)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Marleen Hildebrandt
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    www.cki-immobilien.de
    089 - 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    089 - 89 82 76 10
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,80 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die freie 3.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Planegg. Ein Aufzug führt direkt in die entsprechende Etage. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² verteilen sich 3 Zimmer, die separate Küche, das Bad, das WC, die Abstellkammer sowie die geräumige Diele und zwei Loggien.

    Über den großzügigen Dielenbereich erreicht man alle Räume der Wohnung.

    Das Wohnzimmer und die beiden Schlafräume sind nach Westen situiert. Große Fensterfronten, die sich jeweils über die gesamte Raumbreite erstrecken, lassen viel Licht in die einzelnen Räume einfallen und verleihen ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume verfügen über sehr gute Stellflächen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer gelangt man auf die größere Westloggia. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur zweiten Loggia.

    Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat.

    Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen großzügigen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

    Die Wohnanlage wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

    Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem Stäbchen-Parkettboden ausgestattet, das Kinderzimmer verfügt über einen Teppichboden. Küche, Diele, Abstellkammer sowie Bad und WC sind gefliest.

    Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern in den jeweiligen Räumen. Die doppelt verglasten Fenster sind in weißer Holzausführung.

    Die Küche ist derzeit mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

    Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil, darüber hinaus stehen ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

    Eine Einzelgarage (zzgl. € 20.000,00) kann optional mit erworben werden.

    Die Lage im beliebten Würmtal sowie die gute Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 559,56.

    Die Garage ist derzeit vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 50,00.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Planegg, in bevorzugter Lage im schönen Würmtal gelegen, hat sich zu einer modernen und lebendigen Gemeinde mit besten Zukunftsaussichten entwickelt. Der Ort befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Gräfelfing, Krailling sowie Martinsried, wo u.a. das Max-Planck-Institut seinen Sitz hat und viele zukunftsorientierte Unternehmen angesiedelt sind.

    Planegg selbst bietet alles, was zum täglichen Leben gehört: zahlreiche Läden, Cafès, Restaurants, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das bekannte Kulturforum im Kupferhaus (www.kulturforum-planegg.de) ein abwechslungsreiches und niveauvolles Programm.

    Mehrere Kinderkrippen und Kindergärten, eine Grundschule sowie das bekannte Feodor-Lynen-Gymnasium sind am Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar.

    Für Mobilität sorgen Buslinien, die S-Bahn (Linie 6) sowie eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

    Viel Abwechslung und Erholung bieten die naheliegenden Wälder, das Würmtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Wanderwegen sowie das Fünf-Seen-Land.

    Kontakt
    Antwort an:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Marleen Hildebrandt
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    Telefon 089 - 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    Fax 089 - 89 82 76 10
    URL www.cki-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.