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    Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

    700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,79 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Ansicht Haus Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    Ansicht Haus
    • Ansicht Haus Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Grundriss Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Eingangsbereich Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Küche Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Wohnzimmer Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Schlafzimmer Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Kinderzimmer Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Flur Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Eingangsbereich Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Badezimmer Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Badezimmer Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Gäste WC Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Loggia Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Aussicht Loggia Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
    • Treppenhaus Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

    Wohnung kaufen in Markt Schwaben

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/010390 / ID: 22167647)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Regina Knaub
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59541, 0170 6520650
    089 2167-959541
    Kosten
    Kaufpreis
    700.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,79 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Absprache verfügbar
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit harmonischen Elementen, einer idealen Raumaufteilung sowie der absolut ruhigen Lage. Das Wohnhaus aus dem Jahr 2015 umfasst lediglich sechs Parteien und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gediegener, kompromissloser Bauweise und modernem Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet, aufgeteilt auf eine Wohnfläche von rund 90 m², einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wirkt durch die Westausrichtung äußerst hell und bietet einen direkten Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer verfügt analog dem Kinderzimmer über eine ideale Raumgröße und lässt sich äußerst praktisch möblieren bzw. auch perfekt als Home-Office nutzen. Durch die ruhige Umgebung bieten die Zimmer optimale Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf oder ein ruhiges Arbeiten. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen Esstisch. Das innenliegende, moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken und ein Handtuchheizkörper. Ein weiteres WC ist praktisch vom Badezimmer getrennt. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und ist mit einem hochwertigen Parkett- und Fliesenboden ausgestattet, der über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung verfügt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit separater Sicherung für einen Trockner befindet sich ebenso im Untergeschoss. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster
    - gehobene Wohnlage
    - ruhige Wohnlage
    - Balkon/Loggia/Terrasse
    - Handtuchheizung
    - Wasch-/ Trockenraum
    - Fahrradraum/ -keller

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Ebersberg - Markt Schwaben

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 311,21 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2014
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    59,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.02.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/02/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Markt Schwaben hat rund 13.500 Einwohner und ist eine schöne, alteingewachsene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg mit sympathischen, dörflichen Strukturen. Die Wohnanlage ist sehr ruhig, aber dennoch zentral zum Ortskern gelegen. Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In Markt Schwaben ist eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Mit dem Auto gelangt man über die Autobahn A94 in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung zum Flughafen ist hervorragend. In Markt Schwaben und im idyllischen Umland gibt es eine große Auswahl an Erlebnis- und Erholungsangeboten. Das Freizeitangebot wird durch ein Hallenbad und vielzählige Vereine abgerundet.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Regina Knaub
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59541, 0170 6520650
    Fax 089 2167-959541
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.