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    NEUBAU: TOP-Lage in Markt Schwaben! Großzügige 3 Zim. ETW mit Balkon und Loggia - Bezug Nov. 2019

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht NEUBAU: TOP-Lage in Markt Schwaben! Großzügige 3 Zim. ETW mit Balkon und Loggia - Bezug Nov. 2019
    Außenansicht
    • Außenansicht NEUBAU: TOP-Lage in Markt Schwaben! Großzügige 3 Zim. ETW mit Balkon und Loggia - Bezug Nov. 2019
    • Außenansicht NEUBAU: TOP-Lage in Markt Schwaben! Großzügige 3 Zim. ETW mit Balkon und Loggia - Bezug Nov. 2019
    • Grundriss NEUBAU: TOP-Lage in Markt Schwaben! Großzügige 3 Zim. ETW mit Balkon und Loggia - Bezug Nov. 2019

    Wohnung kaufen in Markt Schwaben

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/6923-3 / ID: 17118767)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Olga Lüpschen
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089-219955-88, 0171/ 3270643
    089-219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,70 m²
    Nutzfläche ca.
    9,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    WOVON FAMILIEN TRÄUMEN!

    Diese schicke und lichtdurchflutete 3 Zim. ETW liegt im 1. OG mit Aufzug und besticht durch den durchdachten und praktischen Grundriss, tollen Sonnenbalkon und großzügige Loggia, viel Platz und natürlich eine hochwertige Ausstattung und zentrale Top-Lage in Markt Schwaben.

    - Hochwertige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
    - Parkettböden in allen Wohnräumen (Eichenstabparkett mit Stockelleisten)
    - Moderne Fliesen in Küche und Bad
    - Großzügiger Wohn- und Essbereich, ca.32,92 m² mit Zugang zur Loggia
    - Offene Küche im Wohnzimmer
    - Ruhiges Schlafzimmer, ca. 17,13 m² mit Zugang zum Balkon
    - Helles Kinderzimmer, ca. 12,31 m² mit Zugang zur Loggia
    - Einladender Eingangsbereich mit viel Stellfläche, ca. 14,19 m²
    - Geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, ca. 6,91 m² hochwertig ausgestattet
    - Eigener Kellerraum
    - Praktischer Fahrradkeller
    - Geräumiger Wasch- und Trockenraum
    - Personenaufzug
    - Autoaufzug
    - Stellplatz optional möglich: Garage, TG-Stellplatz oder außen PKW-Stellplatz (siehe Preisliste)
    - Günstige Fernwärme - Zentralheizung

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben TOLLE WOHNQUALITÄT IN TRAUMLAGE ZUM FAIREN PREIS!

    Für weitere Informationen und einen Qualifizierungstermin steht Ihnen unsere LBS-Immobilien-Expertin Frau Olga Lüpschen gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Markt Schwaben - Gemeinde mit einem Einzugsgebiet von ca. 13.000 Einwohnern - liegt sehr verkehrsgünstig zwischen München und Erding, nur ca. 25 km von München entfernt. Durch diese sehr optimale Lage ist man in kürzester Zeit sowohl in der Großstadt München, den Voralpen oder auch am internationalen Flughafen München.

    Markt Schwaben hat unzählige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Quellgebiet der Sempt, das zu ausgedehnten Fahrradtouren dient, aber auch einen großen Badeweiher oder ein Hallenbad. Sehenswürdigkeiten, wie das Heimatmuseum und die traditionellen Weiherspiele sowie die Brauerei Schweiger sind mittlerweile weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Diese Gastwirtschaft befindet sich im Stadtkern, nur ca.180 m vom Marktplatz und ca. 900 m von der S-Bahn Haltestelle (S2) entfernt.

    Markt Schwaben hat eine optimale Verkehrsanbindung nach München mit der S-Bahn (S2, ca. 13 Minuten nach München-Ost) oder mit dem Auto (ca. 30 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten nach München-Nord). Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf dem Autobahnring A99. Der geplante Erdinger Ringschluss, sieht eine direkte Anbindung der S-Bahn S2 zum Flughafen vor.

    Markt Schwaben hat eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kitas, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Olga Lüpschen
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089-219955-88, 0171/ 3270643
    Fax 089-219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.