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    Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben

    565.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    ansprechende Wohnanlage Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    ansprechende Wohnanlage
    • ansprechende Wohnanlage Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • Seitenansicht Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • Herzlich Willkommen! Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • Flur aus anderer Richtung Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • lichtdurchflutetes Wohnen Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • aus anderer Perspektive Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • mit moderner Einbauküche Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • und Platz für Ihre Sofaecke Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • Zugang Balkon Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • helles Schlafzimmer Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • ... aus anderem Blickwinkel Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • freundliches Kinderzimmer Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • mit viel Platz zum Spielen Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • freundliches Tageslichtbad Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben
    • von oben betrachtet Mitten im Ortszentrum von Markt Schwaben

    Wohnung kaufen in Markt Schwaben

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010109 / ID: 22607657)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Robert Swatosch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    089 23801973202
    Kosten
    Kaufpreis
    565.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.05.2024
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne, top ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer erst 2019 erstellten, kleinen Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten. Hier wohnen Sie mitten im Ortszentrum in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und doch sehr ruhig. Man sieht auf den ersten Blick, hier wurde hochwertig und in einem geschmackvollen, eleganten Stil gebaut.

    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über großzügige 73 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung.

    In den Wohnräumen ist ein schöner Holzparkettboden, der über eine Fußbodenheizung beheizt wird, verlegt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich verfügt über eine Gesamtfläche von über 30 m². Die hochwertige, in weiß gehaltene, Einbauküche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf einen knapp 4 m² großen Balkon mit Südost-Ausrichtung. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

    Ein geräumiges Kellerabteil gehört mit zum Verkaufsumfang.

    Ein TG-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 18.000 € dazu erworben werden. Der Kaufpreis beträgt somit für die Wohnung 565.000 € plus TG-Stellplatz 18.000 € = 583.000 € Gesamtkaufpreis.

    Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns diese schöne und moderne Wohnung, sie wird Ihnen gefallen.

    Wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - MVV-Anschluss

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.8qm


    Zusätzliche Angaben Im Marktzentrum und trotzdem absolut ruhig

    Hausgeld: 439,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

    Nichtraucherobjekt
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    72,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/10/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage von Markt Schwaben und ist doch absolut ruhig gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. sind alle fußläufig bequem zu erreichen.

    Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten am Stadtrand Münchens oder auf der A 9 Nürnberg - Berlin oder nach Salzburg. Markt Schwaben ist durch die S2 an München und Erding angebunden. Darüber hinaus fährt ein Regionalzug direkt zum Ostbahnhof.
    Der Ort bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportanlagen und Vereine.
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    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Robert Swatosch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax 089 23801973202
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.