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    Markt Schwaben - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Südbalkon

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Rückansicht Markt Schwaben - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Südbalkon
    Rückansicht
    • Rückansicht Markt Schwaben - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Südbalkon
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    • Citigrund-Wertermittlung Markt Schwaben - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Südbalkon

    Wohnung kaufen in Markt Schwaben

    Wohnung allgemein
    (13496 / ID: 17782538)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 12, 0151 40 14 27 26, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Preis/m²
    4.326,09 €
    Provision
    3,57 % Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Nutzfläche ca.
    104,14 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten, im Jahre 1968 errichtet, solide Bausubstanz, Erneuerung der Fassade, der Balkone, der Garagen, der Eingangstüre, des Daches und der Gasheizung im Laufe der letzten Jahre, eine moderne Gegensprechanlage wurde ebenfalls eingebaut, praktische Gemeinschaftsräume, Waschraum und Fahrradkeller, schön begrünter und weitläufiger Gemeinschaftsgarten.

    Helles und ruhiges Wohnambiente, großzügiger 3-Zimmer Grundriss mit funktioneller Raumaufteilung, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett und großen Fensterfronten, Küche mit Fliesenboden, Einbauten, Thekenbereich und Waschmaschinenanschluss, zwei gemütliche Schlafzimmer mit Buchenparkett, Badezimmer mit modernem Fliesenboden in anthrazit, Einbauwaschtisch, Badewanne und Fenster, separates Gäste-WC, praktische Abstellkammer mit Regalen und viel Stauraum, Flur mit Buchenparkett und Einbauregalen, Kellerraum mit Stromanschluss, sonniger Südbalkon mit weitem Blick in den Innenhofgarten und auf die umliegende Nachbarschaft.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 281,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    73.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/07/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage im Ortszentrum von Markt Schwaben, gute Infrastruktur, nur wenige Minuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in naher Umgebung, die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn-Linie S2 und dem Expresszug nach München schnell erreichbar - der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die Flughafentangente und die Autobahn A 94 bieten ebenfalls ideale Anbindungsmöglichkeiten, erholsame, umliegende Wiesen und Waldgebiete laden zum Verweilen ein.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 12, 0151 40 14 27 26, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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