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    Hübsche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gut angebunden - im Süden von München

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    IMG_0437 Hübsche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gut angebunden - im Süden von München
    IMG_0437
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    Wohnung kaufen in Krailling

    Wohnung allgemein
    (46317GD / ID: 15924222)
    82152 Krailling
    Deutschland / Planegg, Krailling
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    08922848756
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Preis/m²
    8.063,83 €
    Provision
    3,57% Käuferprovision (inkl.19% MwSt)
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle Wohnung liegt im ersten Stock der ruhig gelegenen Wohnanlage mit wunderbarem Blick ins Grüne. Es gibt einen kombinierten Wohn-Ess-Schlafbereich mit direktem Zugang zu einem sehr großen Balkon von ca. 10m².
    Die kleine offene moderne weiße Küchenzeile verfügt über einen Herd, eine Spüle und einen Kühlschrank sowie Hängeschränke. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Fenster wurden kürzlich erneuert.
    Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439
    Gisela Droemer - Kundenbetreuung

    - moderne Küchenzeile
    - Parkett im gesamten Wohnbereich
    - helle Fliesen im Eingangbereich
    - neue Fenster
    - 1 Wohn-Ess-Schlafbereich
    - Badezimmer mit Badewanne
    - großer Balkon mit Blick ins Grüne
    - Personenaufzug


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 29.11.2017.
    Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
    Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten.
    Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten.
    Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Gisela Droemer - Kundenbetreuung
    Sie erreichen mich am besten direkt mobil unter Tel. 0172-89 18 439.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2017/11/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt bestens angebunden im Stadtkern von Kraillling sowie am Rande des Fünf-Seen-Landes im Würmtal, eine der beliebtesten Regionen in Deutschland, etwa 4km südwestlich von der Münchner Stadtgrenze und 14km nördlich von der Kreisstadt Starnberg.
    Die Lage ist verkehrsgünstig zur Münchner Innenstadt (S-Bahn-Haltestelle Planegg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß, Anschluß S6 - fährt im 20 Minuten-Takt) sowie zu allen wichtigen Autobahnanschlüssen insbesondere zur A96 München-Lindau.
    Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
    Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
    In nur ca.12 Minuten Minuten erreichen Sie das Klinikum der Ludwig-Maximilians-Universität, Campus Großhadern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 08922848756
    E-Mail g.droemer@immobilien-zippold.de
    URL www.immobilien-zippold.de
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