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    Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1995
    Objektansicht Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    Objektansicht
    • Objektansicht Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Grundriss Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Wohnbereich Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Schlafzimmer Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Kinderzimmer Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Schlafzimmer Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Badezimmer Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Gäste WC Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Diele Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Ess- und Wohnbereich Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Markt Schwaben Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben
    • Visitenkarte-Makler Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair im Zentrum von Markt Schwaben

    Wohnung kaufen in Markt Schwaben

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/010841 / ID: 22419673)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Christoph Ulrich
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59555, 0171 1786615
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Preis/m²
    5.370,37 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1995
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 auf einem großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung wird über die Diele ohne Aufzug betreten. Hier befindet sich genug Platz und kann als Garderobe gut genutzt werden. Von der Diele aus betritt man das große Wohn /- Esszimmer mit Westausrichtung und zwei großen Dachgauben. Das helle Zimmer bietet optimale Einrichtungsmöglichkeiten durch den praktischen Raumschnitt und kann daher gut in einen Wohn- und Essbereich unterteilt werden. Die Küche ist modern zum Wohnbereich geöffnet und kann mit übernommen werden. Neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnbereich aus betritt man das Kinderzimmer, welches gute Stellmöglichkeiten bietet. Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich das Kinderzimmer mit einer attraktiven Raumgröße sowie das Tageslichtbadezimmer mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC. Im nördlichen Teil der Wohnung findet man das Hauptschlafzimmer sowie direkt daneben das Gäste-WC mit Waschbecken. Die komplette Wohnung verfügt über insgesamt vier Gauben und hat mittig eine Raumhöhe von ca. 3,80 m, wodurch ein großzügiges Raumklima entsteht. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gemauerten Kellerabteil.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Küche mit Fenster
    - gehobene Wohnlage
    - ruhige Wohnlage
    - Fahrradraum/ -keller

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Mart Schwaben

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheber-rechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 340,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2020
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.06.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/06/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Markt Schwaben hat rund 13.500 Einwohner und ist eine schöne, alteingewachsene Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg mit sympathischen, dörflichen Strukturen. Die Wohnanlage ist sehr ruhig, aber dennoch zentral zum Ortskern gelegen. Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken alle in maximal zwei Gehminuten erreichbar. In Markt Schwaben sind fünf Kindergärten, alle Schulen inklusive Gymnasium vorhanden. Für die Freizeitaktivitäten stehen eine Vielzahl von Vereinen zur Verfügung. Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium ist ebenfalls in Markt Schwaben vertreten. Zum Flughafen sind es ca. 30 km, zur A94 - ca. 3 km, bis zum Stadtrand München. Das Kreuz München-Ost erreicht man in etwa 8 Minuten außerdem fährt die S2 nach München und Erding und in nur ca. 25 Minuten zum Marienplatz. Zusätzlich fährt die Regionalbahn nach München in ca. 14 Minuten nonstop zum Ostbahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Christoph Ulrich
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59555, 0171 1786615
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.