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    Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    Balkonaussicht Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage
    Balkonaussicht
    • Balkonaussicht Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage
    • Grundriss Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage
    • Flur Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage
    • Küche Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage
    • Außenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Planegg

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/3768 / ID: 18154439)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4650
    +49 89 238018705
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Etage
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.040,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1966 erbaut wurde. Durch die stetige Durchführung aller notwendigen Modernisierungsmaßnahmen besteht derzeit kein Renovierungsstau. Von dem geräumigen Eingangsbereich aus, gelangen Sie in alle weiteren Räume.

    Das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang und dieser bietet einen tollen Blick über Planegg. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Kunststofffenstern ausgestattet, wodurch sich der atemberaubende Ausblick genießen lässt.
    Die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Abstellnische, als auch das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar.

    2011 wurde die Wohnung grundlegend renoviert. Zu den Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten zählen unter anderem, die Erneuerung des Badezimmers, das Verlegen eines Echtholzparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche, als auch die Erneuerung der Elektrik. Somit befindet sich diese Immobilie in absolut gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, sowie ein Wasch-und Trockenkeller, die zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit stehen.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und nutzen die Chance zur Kapitalanlage!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 187,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 8040 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    153,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.07.2009
    Gültig bis
    2019/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Planegg ist eine Gemeinde im Würmtal und besteht aus den Ortsteilen Planegg, Martinsried und Steinkirchen. Sie grenzt im Südwesten an die Landeshauptstadt München und liegt in einer bevorzugten Lage zwischen der Großstadt und dem bayerischen Alpenvorland. Bei gutem Wetter kann man von Planegg aus die Alpenkette mit der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands sehen.

    Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen sind hier zu finden.

    Planegg ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
    Den Münchner Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn S6 innerhalb von ca. 20 Minuten.
    Des Weiteren ist die Gemeinde an alle wichtigen Autobahnen angebunden. Sie hat Anschluss an die Autobahnen München-Garmisch A95, Autobahn München-Lindau A96 und im weiteren Verlauf an die A8 München-Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 4650
    Fax +49 89 238018705
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.