Login
weitere Angebote

    Großzügiges Apartment mit super Infrastruktur in Markt Schwaben

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,60 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1977
    Einrichtungsbeispiel Großzügiges Apartment mit super Infrastruktur in Markt Schwaben
    Einrichtungsbeispiel
    • Einrichtungsbeispiel Großzügiges Apartment mit super Infrastruktur in Markt Schwaben
    • Einrichtungsbeispiel Großzügiges Apartment mit super Infrastruktur in Markt Schwaben
    • Grundriss Großzügiges Apartment mit super Infrastruktur in Markt Schwaben
    • Grundriss Großzügiges Apartment mit super Infrastruktur in Markt Schwaben

    Wohnung kaufen in Markt Schwaben

    Wohnung allgemein
    (44210106-01271 / ID: 18855627)
    85570 Markt Schwaben
    Deutschland / Markt Schwaben, Ottenhofen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 158865-274, 0170 1862569
    089 158865-181
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Preis/m²
    3.417,43 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    3.33
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,60 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1977
    Etage
    8 von 9
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.320,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohngebäude wurde 1977 in Massivbauweise erstellt und ist mit weißen 2-fachverglasten Fenstern mit Isolierverglasung in Kunststoffausführung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung mit außentemperaturgesteuerter Regelung und Rippenheizkörpern.
    Im Wohn-, Schlafraum und im Flur ist ein heller Laminatboden verlegt, der Küchenboden ist gefliest ebenso wie das Bad, das Raum hoch dem Baujahr entsprechend mit keramischen Fliesen versehen ist. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC mit Wandhängespülkasten.
    Die Wohnung ist mit holzfurnierten Innentüren mit Beschlägen in Edelmetall, einer Klingel- und Gegensprechanlage, Kabel-Fernseh- sowie Telefonanschluss ausgestattet.
    Es ist an einen alleinstehenden sehr zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne dort wohnen bleiben würde.

    - Massivbauweise
    - Aufzug
    - Fenster mit Zweifachverglasung
    - Laminat im Wohn-Schlafraum und Flur
    - Küche gefliest
    - Bad raumhoch gefliest
    - Abstellkammer im Hausflur vor der Wohnung
    - Zentralheizung
    - TV/Telefon
    - 7. Etage
    - Große Ost Loggia mit Bergblick
    - Renovierungskosten nach Auszug des Mieters ca. 18.000 bis 20.000 €

    Aus Diskretionsgründen dem Mieter gegenüber bitten wir um Verständnis, dass keine Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einige Bilder zu, oder vereinbaren mit Ihnen einen Termin zu einer Besichtigung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 4.13qm


    Zusätzliche Angaben Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170/1862569 von Herrn Werner Pletzer.
    Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
    Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. (Falls gewünscht erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für die individuelle Gestaltung/Möblierung Ihrer neuen Immobilie).
    Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten.
    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

    Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen

    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    Mieteinnahmen (ist): 4320 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4968 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    91,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Markt Schwaben liegt nördlich des Ebersberger Forstes in der Münchner Schotterebene nicht weit vom Quellgebiet der Sempt entfernt. Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt München, 14 km südlich von Erding und 15 km nördlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es 30 km.
    Markt Schwaben verfügt über einen bedeutsamen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn sowie über eine gute Anbindung an die A 94.
    Durch den Ort fließt der Hennigbach in den der Gigginger Bach südwestlich von Markt Schwaben einmündet. Ein großer Bereich des Ufers des Hennigbachs wurde renaturiert und zu einem Naherholungs- und Überflutungsbereich ausgebaut, dem Postanger.
    Markt Schwaben ist über seine Grenzen hinaus einerseits durch die ortsansässige Brauerei Schweiger, aber auch durch alljährlich stattfindenden Weiherspiele im Ortszentrum bekannt.
    Die Tarifreform des MVV reduzieren sich die monatlichen Kosten für Pendler ab 2020 auch in Markt Schwaben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    Telefon 089 158865-274, 0170 1862569
    Fax 089 158865-181
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.