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    Eigentumswohnung in Krailling

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2000
    Illustration Eigentumswohnung in Krailling
    Illustration
    • Illustration Eigentumswohnung in Krailling
    • Grundriss Eigentumswohnung in Krailling

    Wohnung kaufen in Krailling

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/3578 / ID: 16077949)
    82152 Krailling
    Deutschland / Planegg, Krailling
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Susanne Rötzer
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4650
    +498923801974657
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,00 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2000
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    11.100,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese charmante 2-Zi.-Wohnung besticht durch Ihren hellen und sonnigen Eindruck und liegt direkt an der Würm.

    Durch das Treppenhaus ohne Aufzug betritt man den geräumigen Flur.
    Zur Linken befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zur Rechten liegt die Küche mit Einbauküche und Fenster.

    Geradeaus finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon.
    Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer.

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.

    Hausgeld: 295,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 11100 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 12600 EUR
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/03/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Krailling (8000Einwohner) liegt im reizvollen Würmtal und stellt somit einen besonders hochwertigen Wohnstandort dar. Sie befindet sich im Nordosten des Landkreises Starnberg und südöstlich der Landeshauptstadt München.

    Infrastrukturell ist Krailling sehr gut ausgestattet.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende Kinderbetreuungsplätze, Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie Einrichtungen für Senioren sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität, die durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot verstärkt wird.

    Die Nähe zum ”Fünfseenland” bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Radfahren und Baden an.


    In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (S6) in ca. 20 Minuten.
    In wenigen Minuten sind auch die Autobahnen A96 Lindau und A95 Garmisch zu erreichen.
    Der Münchner Flughafen ist etwa 45 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Susanne Rötzer
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 4650
    Fax +498923801974657
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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