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    ROHRER IMMOBILIEN - Beliebt. Gemütlich. Bezugsfrei.

    98.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    6470-rdmkurz ROHRER IMMOBILIEN - Beliebt. Gemütlich. Bezugsfrei.
    6470-rdmkurz
    • 6470-rdmkurz ROHRER IMMOBILIEN - Beliebt. Gemütlich. Bezugsfrei.
    • Wohnzimmer ROHRER IMMOBILIEN - Beliebt. Gemütlich. Bezugsfrei.
    • Küchenbereich ROHRER IMMOBILIEN - Beliebt. Gemütlich. Bezugsfrei.
    • gemütliche Loggia ROHRER IMMOBILIEN - Beliebt. Gemütlich. Bezugsfrei.
    • gepflegte Anlage ROHRER IMMOBILIEN - Beliebt. Gemütlich. Bezugsfrei.

    Wohnung kaufen in Oberaudorf

    Wohnung allgemein
    (6470 / ID: 15984857)
    83080 Oberaudorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Uwe Diner
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 54304120, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    98.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung hat eine ideale Größe und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten z.B. zur dauerhaften Eigennutzung oder als komfortabler Zweitwohnsitz. Durch die gefragte Lage ist das Apartment aber auch eine optimale Kapitalanlage.

    Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern entweder selbst oder als Feriendomizil genutzt, daher befindet sich die Wohnanlage einem gepflegten Zustand.

    Die Bewohner genießen nicht nur die Vorteile der attraktiven Gemeinde Oberaudorf sondern auch die der Wohnanlage. So gibt es zum Beispiel im Haus ein großzügiges und sehr gepflegtes Schwimmbad mit Umkleiden und Toiletten zur exklusiv Nutzung für die Gemeinschaft.

    Außerdem kann man in der hauseigenen Sauna an kalten Tagen Wärme tanken. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt € 179,-/Monat.

    HIER GEHT´S ZUM 360° RUNDGANG:
    https://3d.rohrer-immobilien.de/6470

    sehr gute Raumaufteilung
    große Loggia mit Bergblick und Ostausrichtung
    gemütliche Essecke
    Bad mit Wanne
    Rollläden
    Keller- und Speicherabteil


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1971
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 295,8 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 180,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    295,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.02.2008
    Gültig bis
    26/02/2018
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Der Lufkurort Oberaudorf liegt idyllisch im bayerischen Alpenvorland - direkt an der Grenze zu Tirol.

    Die Gemeinde ist von einer der attraktivsten Bergregionen Oberbayerns umrahmt und ist daher bei Sommer- wie auch Winterurlaubern sehr beliebt. Sommerrodeln, Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen, Spaziehrengehen und und und...

    Aufgrund der guten Infrastruktur wird Oberaudorf vor allem von Einheimischen sehr geschätzt. Im Ortszentrum sind eine Reihe von Ärtzen ansässig, sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden.

    Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Durch den Meridian besteht eine schnelle Zugverbindung Richtung Rosenheim bzw. München sowie Richtung Kufstein. Mit dem Auto gelangt man über die A 93 zügig zum Chiemsee, nach Salzburg oder München.

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Uwe Diner
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 54304120, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    URL www.rohrer-immobilien.de
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