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    Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1978
     Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
    •  Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
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    •  Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
    • Grundriss Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

    Wohnung kaufen in Oberaudorf

    Wohnung allgemein
    (2018-86 / ID: 16816004)
    83080 Oberaudorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Marina Spar
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(151) 23596681, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1978
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine traumhaft gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss westlich ausgerichtet. In der sehr gepflegten Einheit befinden sich 7 Wohnungen.

    Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und befinden sich in der geräumigen Diele. Direkt neben dem Eingangsbereich ist eine Nische für die Garderobe untergebracht. Angrenzend ist das innenliegende Bad mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken und Toilette. Linker Hand der Diele liegt die großzügige, helle Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer. Das komfortabel geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich sowie eine gemütliche Sofal-Landschaft. Der großflächige, überdachte, umlaufende Balkon ist an zwei Stellen vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen sagenhaften Blick zum Berg Hocheck. Das Schlafzimmer mit ca. 15 Quadratmetern verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Eine kleine Abstellkammer im Dielenbereich rundet das Platzangebot ab.

    Ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Fahrradbereich und Waschraum befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss.


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH ebenfalls provisionsverpflichtet.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 300,00 EUR
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch im Alpenvorland im bayerischen Inntal - direkt an der Grenze zu Tirol - liegt der Urlaubsort Oberaudorf. Im Tal umrahmt von Wildbarren, Brünnstein, Kaisergebirge und Kranzhorn zieht sich das Gemeindegebiet bis hinauf ins Sudelfeld und kurz vor den Gipfel des Wendelsteins.

    Oberaudorf liegt in einer der schönsten und attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Hier findet man alles für naturnahe Erholung: flache und leicht hügelige Spazier- und Radwege an Flüssen und Seen, Alpenvorlandhügel und -berge für sportliche Bergtouren zu Fuß und per Mountainbike.

    Die markanten Gebirgsmassive jenseits des Inn - „Zahmer Kaiser” und „Wilder Kaiser” - krönen eine der schönsten und attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Chiemsee, Salzburg oder München sind auch nicht allzu weit entfernt und bieten sich als wunderbare Ziele für einen Tagesausflug an.

    Infrastrukturell ist der Ort sehr gut angebunden, die Autobahn nach Innsbruck, München oder Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof mit guter Anbindung nach Rosenheim und Innsbruck ist fußläufig wenige Minuten entfernt. Oberaudorf verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Marina Spar
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(151) 23596681, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail m.spar@immobilien-stephan-salcher.de
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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