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    Ein schickes Wohnerlebnis mit hohem Freizeitwert

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1976
    Blick von der Terrasse Ein schickes Wohnerlebnis mit hohem Freizeitwert
    Blick von der Terrasse
    • Blick von der Terrasse Ein schickes Wohnerlebnis mit hohem Freizeitwert
    • Aussenansicht Ein schickes Wohnerlebnis mit hohem Freizeitwert
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    • Information Ein schickes Wohnerlebnis mit hohem Freizeitwert

    Wohnung kaufen in Oberaudorf

    Wohnung allgemein
    (857381 / ID: 16392972)
    83080 Oberaudorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Suchen Sie eine hübsche und geräumige Terrassenwohnung in exponierter Lage, in einem Luftkurort, in Oberaudorf? In einer ruhigen Wohnanlage, aber doch vom Ortskern nicht abgetrennt? Eine Wohnung in einem Gebiet, wo viele Leute gerne ihren Urlaub verbringen würden? In einem wunderschönen Wander- und Skigebiet? Hier finden Sie eine hübsche und teilweise neu renovierte 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung inmitten der Natur und in einer ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Oberaudorf. Die Wohnung strahlt ein freundliches Ambiente aus. Hier finden Sie für sich Zeit, Ruhe und werden sich wohlfühlen. Die Wohnung ist hell, freundlich und mit viel Atmosphäre. Der Grundriss ist ideal. Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Die Ausstattung ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz und eine kleine Einbauküche. Eine wirkliche Wohnoase in ruhiger, ländlicher Umgebung und in einem Dorf mit einem traditionellen Erscheinungsbild. Ruhe und Erholung sind garantiert. Vor einigen Jahren wurde die Heizanlage aufwendig saniert und neue Böden installiert. Die Wohnung ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch ideal als Ferienwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von EUR 640,- zuzüglich Nebenkosten. Ab 01. Februar 2018 kann sie genutzt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben - Gemeinschaftsgrünflächen vorhanden
    - eigener Kellerraum
    - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie
    Fahrrad-/Skikeller
    - Gäste-WC
    - Fußbodenheizung im Bad

    Hausgeld: 220,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    270.1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleineren Wohnanlage und liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Oberaudorf, nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt, wo sich alle wichtigen Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Gasthöfe und Cafés aneinanderreihen. Oberaudorf ist ein bedeutender Luftkurort. Kurz vor der Tiroler Grenze bietet der Ort sowohl im Winter, als auch im Sommer, nahezu alle Freizeitmöglichkeiten, die man sich so wünscht. Nicht nur die Berge spielen hierbei eine wichtige Rolle, Fahrradwege, Seen und vieles mehr prägen die Umgebung von Oberaudorf. Sowohl für den sportlichen Typ, aber auch für den kulturell Beflissenen bis hin zum gastronomischen Kenner kommt man in diesem Gebiet nicht zu kurz. Der Autobahnanschluss in Oberaudorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kufstein, Innsbruck, Salzburg oder München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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