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    Stadtnah und doch so ruhig

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Ansicht Stadtnah und doch so ruhig
    Ansicht
    • Ansicht Stadtnah und doch so ruhig
    • Grundriss Stadtnah und doch so ruhig
    • Unsere Leistungen für Sie!!! Stadtnah und doch so ruhig
    • Ein
    • Ausblick Stadtnah und doch so ruhig
    • Blick nach Süden Stadtnah und doch so ruhig
    • Blick nach Westen Stadtnah und doch so ruhig
    • Wohnzimmer mit Westbalkon Stadtnah und doch so ruhig
    • Wohnen mit Parkett Stadtnah und doch so ruhig
    • Tolle Küche mit Sitzplatz Stadtnah und doch so ruhig
    • Winkelküche Stadtnah und doch so ruhig
    • Schlafzimmer mit Ostbalkon Stadtnah und doch so ruhig
    • Gast/Kind mit Ostbalkon Stadtnah und doch so ruhig
    • Büro Stadtnah und doch so ruhig
    • Flur mit Einbauschränken Stadtnah und doch so ruhig

    Wohnung kaufen in Sonthofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/5382 / ID: 16746826)
    87527 Sonthofen
    Deutschland / Ofterschwang, Sonthofen
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine Wohnung mit Platz und Aussicht, nur Sonthofen kommt in Frage?
    Die Wege in die Stadt sind kurz, alles bequem zu Fuß zu erreichen ist eine gute Aussicht?
    Dann könnte das hier ein Treffer sein.

    In der 2. Etage einer insgesamt größeren Wohnanlage befindet sich diese Wohnung im Querschnitt durch das ganze Gebäude. Somit haben Sie sowohl einen Aussichtsreichen Ostbalkon als auch einen ebensolchen zur Westseite. Letzter verfügt über einen überdachten Sitzplatz. Quasi wie ein "Outdoorzimmer"

    Beginnen wir aber Innen.

    Liebevoll renoviert präsentieren sich die Räume. Über den Flur betreten Sie die Küche mit einer Einbauküche und einer Sitzecke am Fenster mit Blick auf die Hörnerkette.

    Gleich im Anschluss reiht sich ein Gäste WC neben dem Badezimmer ein. Auch dieses wurde bereits erneuert und trifft den heutigen Geschmack.

    Praktisch ist, dass hier auch gleich Einbauschränke verbaut wurden. Platz für Garderobe, Schuhe, Putzutensilien, oder....man kann ja nie genug davon haben!

    Ein geräumiges und heimeliges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon wurde ausgelegt mit fußwarmem Kork.

    Nebenan liegen noch zwei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Das würde sich ideal als Verbindung mit einem Büro eignen. Oder ein Zuhause für Zwillinge?

    Das Beste kommt zum Schluss:
    Mit Aussicht und viel Sonne nach Westen gerichtet - das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - und die Intarsienarbeit des Parketts hebt Ihre Möbel hervor!
    Jederzeit ein Hingucker.

    On Top gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

    Wann melden Sie sich für eine Besichtigung an?

    Einbauküche mit Eckgruppe
    Mobilar nach Absprache möglich
    Bad mit Wanne und sep. WC
    Parkett- und Korkböden
    geeignet für eine Ferienwohnung
    2 Balkone
    Kunststofffenster
    weiße Innentüren
    Tiefgaragenplatz

    Bergblick, ruhige Lage, WA ab 10 WE, zentrale Lage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 295,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    163 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.03.2009
    Gültig bis
    2019/02/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu.
    Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres” zugesprochen wurde.
    Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.

    Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt.

    Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

    Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft
    Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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