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    Kapitalanlage: Tolle 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sonthofen

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Anbieter kontaktieren
    Terrasse Kapitalanlage: Tolle 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sonthofen
    Terrasse
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    • Grundriss Kapitalanlage: Tolle 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sonthofen
    • Ausgezeichnet Kapitalanlage: Tolle 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sonthofen

    Wohnung kaufen in Sonthofen

    Wohnung allgemein
    (45260105-03473 / ID: 22084374)
    87527 Sonthofen
    Deutschland / Ofterschwang, Sonthofen
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gisela Maria Hiller (Vertriebsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 5405034, 0175 1725177
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.33
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.656,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage "Wohnpark Tannachwäldle". Diese ganze Anlage liegt auf einem fast 6000 m² großen Areal und wurde in gehobener Wohn- und Ausstattungsqualität erschaffen. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung mit 2 Schlafzimmer, Küche mit Durchgang zum Eßbereich und offenem Wohnzimmer. Die Mieter haben einen Schwedenofen einbauen lassen der bei kaltem Wetter die ganze Wohnung heizt. Auf der kleinen Terrasse kann man die Sonne genießen.
    Die Aufteilung ist wie folgt:
    Wohnen/Essen 26,33 m²
    Schlafen 14,58 m²
    Kind 12,38 m²
    Kochen 8,15 m²
    Diele 10,90 m²
    Bad/WC 5,55 m²
    WC 1,12 m²
    Abstellraum 1,37 m²
    Terrasse 1/2 3,60 m²

    Die Wohnung ist seit 7 Jahren gut vermietet und der Mieter würde gerne weiterhin wohnen bleiben deshalb auch ideal für jeden Kapitalanleger.
    Zur Wohnung gehört auch noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
    Waschkeller und Fahrradraum gehören zum Gemeinschaftsraum.

    Laminatböden, im Schlafbereich z.Tl. Teppichboden, Bad mit Badewanne und Toilette, Gästetoilette, Küche, kleine Terrasse, TG-Stellplatz und Kelleranteil.

    Zusätzliche Angaben Steht Ihre Finanzierung schon?
    Gerne erstellen wir für Sie Ihre optimale Finanzierung.

    Mieteinnahmen (ist): 7656 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7656 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    78,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die zentrale Lage von Sonthofen sind alle Wege des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gisela Maria Hiller (Vertriebsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 5405034, 0175 1725177
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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