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    5* Bergsicht ist einfach

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    Ansicht 5* Bergsicht ist einfach
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    • Wohnzimmer 5* Bergsicht ist einfach
    • Schlafzimmer 5* Bergsicht ist einfach
    • Diele 5* Bergsicht ist einfach
    • Duschbad 5* Bergsicht ist einfach
    • großer Balkon 5* Bergsicht ist einfach
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    Wohnung kaufen in Sonthofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0320 / ID: 19372442)
    87527 Sonthofen
    Deutschland / Ofterschwang, Sonthofen
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Preis/m²
    3.582,09 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.240,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer ersten eigenen Wohnung?
    Oder sind Sie ein Single?
    Eher raus aus dem Haus und sich verkleinern?

    Alles ist denkbar in dieser vollständig renovierten Wohnung.

    Am Stadtrand gelegen und nach West ausgerichtet bietet die Wohnung einen schönen Rahmen.
    Schon der Eingangsbereich der kleinen Wohneinheit (nur 5 Wohnungen) strahlt eine gute Pflege aus.
    Treten Sie nun ein ins neue Reich:
    eine geräumige Diele empfängt Sie - oder Ihren Mieter- und Sie gehen leise auf fußwarmem und angesagtem Vinylboden.
    In der Wohnküche wurde bereits eine Küche und auch eine maßgeschneiderte Eckbank eingebaut, das sorgt für den alpinen Lifestyle.

    Das nebenanliegende Wohnzimmer wartet nicht nur mit einem Südwestbalkon und Blick auf die umliegenden Berge auf, sondern auch mit einem Ofenanschluss.

    Es gibt zwei Zugänge zum Wohnzimmer - sehr praktisch! Der Besuch kann auf direktem Wege eintreten.

    Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und auch eine Kommode.
    Dieses ist durch den klasse Grundriss etwas entfernt vom Wohnzimmer, da kann man schon mal früher als der Partner zu Bett und entspannen vom Tag.

    Gleich neben dem Schlafzimmer befindet sich das neuwertige und moderne Duschbad mit Platz für die Waschmaschine.

    Komplettiert wird die hier exklusiv angebotene Wohnung durch einen Dachbodenanteil und einen abgeschlossenen Kellerraum.

    Ebenso gehört ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung uns ist im Kaufpreis bereits enthalten

    Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und kann nach Entspannung der aktuellen Lage besichtigt werden.

    neuwertige Einbauküche
    Eckbank
    Vinylböden
    neuwertiges Duschbad
    neue Kunststofffenster in Weiß
    Kaminofenanschluß
    Kellerabteil und Dachbodenabteil

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu unserem Angebot.
    Einen persönlichen Besichtigungstermin müssen wir, in Ihrem und unserem Interesse, leider noch etwas verschieben.
    Wir beraten und begleiten Sie auch weiterhin beim – vielleicht auch erst geplanten – Verkauf Ihrer Immobilie und sind mit unserem ganzen Know-how für Sie da!
    Derzeit am Telefon unter 08321-613-3171 oder per Mail: immobilien@sparkasse-allgaeu.de

    Hausgeld: 185,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6240 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    105,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/05/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu.
    Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres” zugesprochen wurde.
    Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.

    Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt.

    Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

    Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft
    Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Eingang zum Stadtteil Rieden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.