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    vermietete 1,5-Zi.-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,53 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1974
    Anbieter kontaktieren
    Titelbild vermietete 1,5-Zi.-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    Titelbild
    • Titelbild vermietete 1,5-Zi.-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Grundriss vermietete 1,5-Zi.-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg vermietete 1,5-Zi.-ETW in Nürnberg-Langwasser-Nord

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010087 / ID: 22315119)
    90471 Nürnberg
    Langwasser
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,53 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1974
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.560,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in einer gepflegten Wohnanlage im vierten Obergeschoss, die Sie bequem mit einem Aufzug erreichen.
    Von der kleinen Diele gelangen Sie in die kleine innenliegende Küche und dem Bad mit Badewanne. Neben einen schönen geräumigen Wohnzimmergelangen Sie in einen abgetrennten kleinen Schlafbereich.
    Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
    Die Mieterin bewohnt die Immobilie seit 2004 und zahlt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 275,--€ zuzüglich 75,--€ Nebenkostenvorauszahlung.
    Die letzte Mieterhöhung fand 2016 statt. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat zu monatlich 30,--€ an einen Mieter seit 2011 vermietet.
    Das monatliche Wohngeld des Eigentümers beträgt ca. 128,--€.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich

    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 128,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4560 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    95,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem Nürnberger Stadtteil Langwasser, in der Zugspitzstraße. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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