Login
weitere Angebote

    elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei

    173.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,76 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    2017
     elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei
    •  elvirA! Nürnberg, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, barrierefrei

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (BS2460 / ID: 17281464)
    90443 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    173.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,76 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in der Seniorenresidenz LAVIDA im Zentrum von Nürnberg. Über die Wohnungstüre betreten Sie den großzügigen Dielenbereich der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches barrierefreies Badezimmer. Die Loggia betreten Sie über das Wohnzimmer. Ferner gehört zu dieser Wohnung ein separates Kellerabteil.
    Die Wohnung wurde von den Eigentümern vor zwei Jahren zu einem Kaufpreis von 209.000,00 € als Neubau erworben und nie bezogen. Deshalb handelt es sich hier um einen Neubau-Erstbezug.

    Die Seniorenresidenz LAVIDA verfügt über ein vielfältiges Angebot mit bedarfsorientierten optional hinzubuchbaren Betreuungsleistungen.
    Jeder Bewohner erhält generell Grundversorgungsleistungen. Diese umfassen:
    - 24h-Notfalldienst
    - Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit
    - Gemeinschaftliche Veranstaltungen
    - Gruppenaktivitäten
    - Ausflüge
    - Eine zentrale Servicestelle für Information, Beratung sowie konkrete Unterstützung
    - Organisation von Freizeitangeboten

    Zusätzlich ist es gegen eine monatliche Pauschale möglich, weitere Dienste, wie z.B. einen wöchentlichen Einkaufsservice, eine monatliche Reinigung der Wohnung oder Begleitung zu Arztbesuchen, in Anspruch zu nehmen.

    - barrierefreie und moderne Wohnung
    - komfortable, bodengleiche Dusche
    - Pflegebad in der Anlage
    - Fahrstühle mit behindertengerechtem Bedienfeld
    - Gegensprechanlage
    - Loggia mit Ostausrichtung
    - zwei großzügige, mediterrane Dachgärten im 4. und 6. Obergeschoss
    - Laubengänge und begrünte Innenhöfe
    - Gemeinschafts- und Veranstaltungsräume
    - 24-Stunden-Notruf
    - individueller Service- und Pflege-Mix durch die Rummelsberger Diakonie
    - vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm
    - Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem folgenden Link:
    https://www.elvira-immo.de/kaufangebote

    Hausgeld: 96,86 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    67.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/08/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe liegt die U-Bahnhaltestelle Aufseßplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte sowie Apotheken befinden sich fußläufig zur Wohnung. Die Altstadt liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.