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    Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,80 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    Außenansicht Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    Außenansicht
    • Außenansicht Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Wohnzimmer Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Kinderzimmer Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Kinderzimmer Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Küche Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Bad Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • WC Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Flur Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Balkon Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Grundriss Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg Zentrumsnahme 4 Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0205 / ID: 22117856)
    90489 Nürnberg
    Gärten b Wöhrd
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,80 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 132,8 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967.
    Aufgrund der Raumaufteilung, gelangen Sie vom Flur aus in alle Zimmer.

    Über das geräumige Wohnzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist, sowie über die Küche, haben Sie Zugang zum West-Balkon. Auf welchem Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können.
    Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet.

    Neben dem Schlafzimmer sind zwei weitere Räume vorhanden, welche als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

    Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Daneben finden Sie ein separates WC. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches man bequem mit dem Aufzug erreicht.

    Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zur Miete in Höhe von 70,00€ pro Monat übernommen werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie.

    Zusätzliche Ausstattung: , öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn-Anschluss, Balkon/Terrasse

    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 342,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    114,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Leben am Puls der Stadt.

    Diese gut gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd. Von hier aus ist die nordöstliche Nürnberger Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Einkaufen, zur Schule, in den Stadtpark, zum Wöhrder See, ins Kino oder zum Essen können Sie hier einfach zu Fuß gehen. Auch ein Bummel durch die schöne historische Nürnberger Altstadt lässt sich jederzeit spontan einrichten. Aber auch auf eine exzellente Verkehrsanbindung kann man sich an diesem Standort verlassen. Quasi um die Ecke befinden sich die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen Rathenauplatz. Mit dem Pkw erreicht man unkompliziert mit der Äußeren Bayreuther und der Sulzbacher Straße, die großen Ausfallstraßen Richtung Norden und Osten sowie den Nürnberger Stadtring. Ob Zug oder Fernbus – zum Hauptbahnhof gelangt man in ca. 10 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.