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    Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1950
    Außenansicht Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    Außenansicht
    • Außenansicht Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Wohnzimmer Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Wohnzimmer Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Wohnzimmer Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Schlafzimmer Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Flur Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Zimmer Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Bad Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Küche Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Balkon Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Balkon Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl
    • Grundriss Zentrumsnahe 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon in Steinbühl

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0099 / ID: 15652143)
    90459 Nürnberg
    Steinbühl
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4550
    0911/230-1134550
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,82 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 als Massivbau errichtet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde von den Eigentümern renoviert und selbst genutzt. Neben der guten Raumaufteilung verfügt das Objekt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über die helle Küche gelangt man direkt auf den sonnigen Westbalkon. Im Kaufpreis ist die neuwertige Einbauküche inkl. vorhandener Elektrogeräte enthalten. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine großes Ecksofa und einen Essbereich. Im Schlafzimmer können Sie mühelos Ihr Doppelbett und einen Kleiderschrank unterbringen. Das Kinderzimmer ist sehr praktisch geschnitten, sodass auch hier genügend Platz gegeben ist.

    Fazit: Schöne Raumaufteilung ! Sehr gepflegte 3-Zi.-Etagenwohnung in Zentrumsnähe.
    Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns !

    - Gute Raumaufteilung
    - Nebenkosten: 187 € mtl. inklusive Heizkosten
    - Tageslichtbad
    - Neuwertige Einbauküche
    - Kunststoffisolierglasfenster
    - Gemütlicher und großzügiger Sonnenbalkon
    - Separates Kellerabteil

    öffentl. Verkehrsmittel, Laminat

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 187,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5544 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    126,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/07/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nürnberg - Steinbühl: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der Markgrafenstraße in Nürnberg. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV aus, sondern bietet den Bewohnern auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4550
    Fax 0911/230-1134550
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.