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    Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Außenansicht Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    Außenansicht
    • Außenansicht Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Balkon Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Balkon 2 Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Flur Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Wohnzimmer Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Schlafzimmer Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Kinderzimmer Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Küche Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Essbereich Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    • Bad Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !
    •  Wunderschöne 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Nürnberg - Langwasser !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (44240101-00975 / ID: 16946671)
    90471 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-153, 0176 66831683
    0911 214449-98
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause liegt an einer ruhigen Straße in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Nürnberg - Langwasser.

    Die Wohnung befindet sich im 2.OG und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.

    Die sehr freundliche Wohnung hat einen großen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Hier werden Sie sicher viele Stunden in den Sommermonaten ganz ungestört Ihre Freizeit genießen.

    Die Aufteilung der schönen Wohnung ist wie folgt:
    Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, ein Essbereich, eine Küche mit kompletter Einbauküche, ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer, ein Balkon mit wunderschöner Aussicht.

    Im Dielenbereich sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Abstellfläche.

    Im Kellergeschoss steht noch ein Raum zur alleinigen Nutzung, Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

    - Fernwärme

    - zentrale Warwasserbereitung

    - großer Balkon

    - Gäste-WC

    - TV -Kabelanschluss

    - Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    58,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/02/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Langwasser.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbarer Nachbarschaft.
    Desweiteren Ärzte, Apotheken, Banken, Cafes usw.

    Die U-Bahnstation Langwasser Nord ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

    Die reine Anliegerstrasse ist ohne jeglichen Durchgangsverkehr und beschert ein sehr
    ruhiges wohnen.

    Die Gesamtschule Langwaser (Grundschule bis Gymnasium) befindet sich in nächster
    Umgebung, ebenso der Kindergarten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-153, 0176 66831683
    Fax 0911 214449-98
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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