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    Wohnen nahe der Burg

    167.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1968
    Ansicht Wohnen nahe der Burg
    Ansicht
    • Ansicht Wohnen nahe der Burg
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    • Visitenkarte Wohnen nahe der Burg

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/214-214/2708 / ID: 16763558)
    90403 Nürnberg
    Sebald
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88225
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    167.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1968
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde 1968 gebaut und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt.
    Die zum Verkauf stehende Wohnung hat knapp 51 m² auf zwei Etagen.
    Im 4. OG sind die Küche, das Bad und das Wohn-/Esszimmer zu finden.
    Das Studio im DG kann sowohl aus dem Wohnbereich als auch direkt über das Treppenhaus betreten werden.
    Aktuell ist die Einheit vermietet und der Mieter will auch weiterhin langfristig in der Wohnung bleiben.
    Sollten Sie also eine pflegeleichte Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig.

    Details:
    Eigentumswohnung im 4. OG und DG
    Wohnfläche: ca 51 m²
    Zimmeranzahl: 2
    Baujahr: 1968
    Bad mit Fenster: nein
    Garage/Stellplatz: nein
    Kellerabteil: ja, 6 m²
    Gemeinschaftsräume
    Gaszentralheizung
    monatliches Hausgeld: 170 €
    Rücklagen: 2.034 €
    vermietet: ja
    Monatliche Nettomiete: 368 €


    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    133 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Sebalder Altstadt ist ein Stadtteil von Nürnberg und liegt in einer zentrumsnahen Lage. Die Altstadt in den Stadtmauern von Nürnberg besteht aus der Sebalder Altstadt nördlich der Pegnitz und der Lorenzer Altstadt südlich der Pegnitz. Der Name leitet sich von der Sebaldskirche ab.

    Der Hauptbahnhof liegt direkt vor den Toren der Altstadt und ist ein Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs mit drei U-Bahn- und vier Straßenbahnlinien. Vom Hauptbahnhof kann man zu Fuß in den Stadtteil laufen oder mit der U-Bahn fahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88225
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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